• Verkocht

Duinweg 21 A 2585 JV Den Haag Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.049.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
In het prachtige Van Stolkpark, met vrij uitzicht richting het Westbroekpark gelegen royaal 10 kamer tussenherenhuis. Dit gezellige familiehuis beschikt over een voortuin, een achtertuin met achterom en een souterrain met veel gebruiksmogelijkheden. Om de hoek van het Westbroekpark in de nabijheid van winkelstraten, scholen en de uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Ruime voortuin, entree, hal/gang met mooie tegelvloer, deur met toegang tot het souterrain, modern toilet met fonteintje, ruime woon/-eetkamer met parketvloer, deur naar balkon en open moderne keuken met bar met onder andere een inbouw 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, cesarstone aanrechtblad.

1e etage:
overloop, modern toilet, L-vormige voorslaapkamer, achterslaapkamer, achterzijkamer, tussengelegen moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en design radiator, vloerverwarming. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e etage:
ruime hal/overloop, voorslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer met vaste kast, waskamer, moderne badkamer met douche, vaste wastafel, vloerverwarming en afgesloten toilet. Alle kamers voorzien van laminaatvloeren.

Souterrain:
Brede hal, voorkamer, tuinkamer aan de achterzijde met schuifpui naar achtertuin, voorzij berging achterzij bergkamer met cv ketel en boiler en tevens deur naar achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Rijksbeschermd Stadsgezicht
- Bouwjaar 1912
- Electra 12 groepen
- Bosch CV ketel
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Boiler Nibe PCU-R
- De ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
---------------------------------------------------------------------------------

In the beautiful Van Stolkpark, with unobstructed views towards the Westbroekpark, a spacious 10-room house in between. This cozy family home has a front garden, a back garden with a back entrance and a basement with many uses. Around the corner from the Westbroekpark in the vicinity of shopping streets, schools and roads.

LAYOUT:
Ground floor:
Spacious front garden, entrance, hall / corridor with beautiful tiled floor, door with access to the basement, modern toilet with hand basin, spacious living / dining room with parquet floor, door to balcony and open modern kitchen with bar including a built-in 5-burner gas hob. , dishwasher, cesarstone worktops.

1st floor:
landing, modern toilet, L-shaped front bedroom, rear bedroom, rear side room, intermediate modern bathroom with bath, walk-in shower, sink and design radiator, underfloor heating. All rooms have laminate floors.

2nd floor:
spacious hall / landing, front bedroom with closet, rear bedroom with closet, laundry room, modern bathroom with shower, washbasin, underfloor heating and closed toilet. All rooms have laminate floors.

Basement:
Wide hall, front room, garden room at the rear with sliding doors to the back garden, storage room at the back, storage room with central heating boiler and boiler and also door to the back garden.

PARTICULARITIES:
- Located on private land
- National Protected Cityscape
- Year of construction 1912
- Electricity 12 groups
- Bosch Central hetaing boiler
- PVC window frames with double glazing
- Boiler for hot water Nibe PCU-R
- The age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- Notary choice reserved for the buyer, but within the Haaglanden area
-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.049.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.858
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
926 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Bosch (eigendom)

Kadastrale gegevens

SGRAVENHAGE AK 7973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (5,67 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Duinweg 21 A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heldere communicatie, no nonsense, realistisch verwachtingspatroon, duidelijk, zakelijk. Tevreden over communicatie en afhandeling. Aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.