• Verkocht

Waterhoenhof 7 2496 NP Den Haag Morgenweide

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het plan 'Vogelweide' in Ypenburg gelegen royaal 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 280m². De woning is aan de voor- en achterkant uitgebouwd en heeft vrij zicht over de singel aan de voorzijde. Het heerlijke familiehuis beschikt over een luxe moderne keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid creëren 5e slaapkamer) en een zonnige achtertuin. Naast de woning ligt de vrijstaande garage met zonnepanelen.

Een diversiteit aan winkels, sportfaciliteiten en scholen waaronder de British School liggen in de buurt, waaronder winkelcentrum De Parade en winkelcentrum Ypenburg. Zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13 en een treinstation. Het natuurgebied "Delftse Hout" ligt op fietsafstand evenals het centrum van Den Haag met de nieuwe fietsbrug.

Indeling:
Voortuin op noordwesten, entree woning:
hal, meterkast, w.c. met fontein, trapkast, royale woon-/eetkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar achtertuin op zuidoosten, moderne luxe keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-magnetron, vaatwasser, koffiezetautomaat en tevens deur naar de achtertuin.

Trap naar 1e etage:
overloop, w.c. met fontein, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad (jacuzzi), inloopdouche en dubbele vaste wastafel, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, balkon en 3e slaapkamer (thans in gebruik als inloopkast).

Trap naar 2e etage:
ruime overloop met dakraam (mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer), bergruimte achter de schotten, CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting en royale slaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste wastafel, tevens bergruimte achter de schotten.

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 183m²
- Inhoud ca. 676m³
- Perceeloppervlakte 280m²
- Bouwjaar 2003
- Eigen grond
- Stadsverwarming
- Zonnepanelen, bouwjaar 2019
- Vloerverwarming begane grond
- NewMotion laadpaal
- Volledig geïsoleerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,6 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101
Een funda gebruiker
Waterhoenhof 7
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vlotte en efficiënte afhandeling van bezichtigingen, directe terugkoppeling en spoedige opvolging.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.