• Verkocht

Wingerd 164 2496 VJ Den Haag Bosweide

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 869.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

SCHITTEREND IN "PARK BOSWEIDE" GELEGEN ROMANTISCHE VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GARAGE, RONDOM TUIN EN EEN PARKACHTIG UITZICHT OP DE HEUVEL.
DE WIJK IS RUIM VAN OPZET MET EEN LAGE BEBOUWINGSDICHTHEID EN HEEFT BREDE SLINGERENDE LANEN. OOK DE BESTAANDE CAMOUFLAGEBOSSEN BLEVEN ZO VEEL MOGELIJK INTACT.
DE VILLA KENMERKT ZICH DOOR DE OP DE 30-ER JAREN GEINSPIREERDE ARCHITECTUUR MET ONDER MEER BREED GETIMMERDE OVERSTEKKEN, FRAAI GEDETAILLEERD METSELWERK
EN EEN AAN DE VOORZIJDE UITGEBOUWDE ENTREEPARTIJ/TRAPPENHUIS.

IN 2017 IS DEZE WONING HOOGWAARDIG GERENOVEERD EN KAN DERHALVE ZO BETROKKEN WORDEN!

Omschrijving:
Toegang tot de woning via een rustige straat met aan de overzijde bestaande bosschages, in de tuin gelegenheid om meerdere auto's te parkeren, ruim woningentree/hal met meterkast en zijraam, vernieuwd toilet met natuurstenen fontein, woon-/eetkamer over de breedte van de woning met een uitgebouwde erker voorzien van dubbele tuindeuren en een aan de voorzijde gelegen ruime halfopen woonkeuken met een gezellige zithoek. De luxueuze keukeninrichting bestaat uit 3 delen, te weten een spoel-/kookgedeelte, een werkgedeelte en een halfhoge apparatenwand. Geïntegreerde vaatwasser, 100 cm brede inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, een afzonderlijke vriezer, combi magnetron, koffiezetapparaat, stoomoven en 3 warmhoud lades. Tevens heeft de keuken een Quooker t.b.v. kokend water en een rvs kraan. De keuken is van het merk Cesar, de apparatuur van Miele. Vaste keukenkast.
Vanwege de vele ramen is de woning zeer licht!
Zonnige achtertuin met veel privacy en kunstgras, de tuin heeft weinig onderhoud nodig. Mooi uitzicht op groenvoorzieningen en toegang tot de gemetselde garage met oprit.

1e verdieping: hal met toegang tot een drietal slaapkamers waarvan 2 ruime kamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een fraai hoekraam. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaap- of werkkamer.
Royale, luxueus uitgevoerde badkamer (2017) met whirlpool, doucheruimte met rainshower, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, Grohe Sensia douchetoilet en een design radiator. Het verlaagde plafond heeft inbouw led verlichting.

2e verdieping: ruime hal, het trappenhuis heeft mooie bovenlichten waardoor een aangename lichtinval, op deze verdieping twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kantelramen en bergruimte, tweede eigentijdse badkamer met 3e toilet, ligbad en een wastafel. Separate was-/bergkamer met kantelraam en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Aanvullende gegevens:

-gelegen op eigen grond met veel privacy, perceeloppervlak 397 m2;
-bouwjaar 2001;
-voor de maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
-volledig geïsoleerde woning, energielabel B geldig tot 07-02-2027;
-op de begane grond een mooie eiken visgraatparketvloer met sierbies;
-vernieuwde binnendeuren en radiator ombouwen;
-het dakoverstek is voorzien van ingebouwde led verlichting;
-alarminstallatie aanwezig;
-centrale verwarming en warm tapwater d.m.v. stadswarmte;
-met enkele minuten zijn de A4 (Amsterdam) , A12 (Utrecht) en A13 (Rotterdam) bereikbaar;
-centraal gesitueerd nabij winkelcentrum, diverse (internationale)scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer;
-natuurgebied Delftse Hout ca. 10 minuten fietsen;
-aanvaarding in overleg.

EEN CHARMANTE WONING IN UITSTEKENDE STAAT GELEGEN IN EEN PARK MET IN HOOFDZAAK HALFVRIJSTAANDE EN VRIJSTAANDE WONINGEN.
HEERLIJK FAMILIEHUIS VANWEGE DE 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADMAMERS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 869.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BG 3803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Wingerd 164
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In het verleden al eerder met O & V zaken gedaan. Als aankopend makelaar en ook als verkopend makelaar. Met name met Darryl Lackner uitstekende ervaringen maar ook met de ondersteunende mensen op kantoor en ook met andere makelaars die rondleidingen deden en terugkoppeling daarover. Goed team, goede interne en goede externe communicatie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.