• Verkocht

Patrijsplantsoen 21 2496 MC Den Haag Morgenweide

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het is heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen aan het plantsoen in de wijk “Morgenweide”, gunstig gesitueerd nabij diverse gelegenheden zoals winkelcentrum Ypenburg en de Parade, het oude centrum van Nootdorp en de recreatiegebieden Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos.

In de directe omgeving is een diversiteit van scholen: RK-lagere school op ca. 300 m afstand en meerdere openbare basisscholen vanaf ca. 500 m afstand, voorts op een paar honderd meter het Lyceum Ypenburg. Voor wat betreft vervoer is de OV tramhalte Scholekstersingel gelegen op circa 250m afstand (lijn 15 en 19) en zijn de uitvalswegen naar A-4, A-12 en A-13 eveneens op korte afstand.

Deze leuke twee-laags eengezinswoning met drie slaapkamers is gelegen aan een plantsoen, hetgeen aan de voorzijde een zeer ruim uitzicht oplevert. De woning heeft een naar de achterzijde toe schuin aflopend lessenaarsdak, waardoor er een speels en ruimtelijk effect ontstaat op de eerste verdieping, en er op de begane grond een extra hoge voorkamer is.

INDELING:
Begane grond: bij de eetkamer getrokken entree, waardoor er één ruimte is ontstaan als studeer- en eetkamer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, gang, gesloten trapkast/bergkast, gesloten garderobekast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met deur naar de ca. 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten (zomers zon tot ca. 18.00 uur) met achter de tuin gelegen berging en achterom (mandeligheid), tussen de woon- en eetkamer gelegen keuken (ca. 16 jaar oud) met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, toilet, aan de voorzijde een slaapkamer over de volle breedte, twee achterslaapkamers, nette badkamer met ligbad en wastafelmeubel (dubbele wastafel), separaat washok met opstelplaats voor wasmachine en -droger en bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ankerloze spouwmuren (goed geluidwerend).
- Hoge kamers (voorkamer ca. 3.30, woonkamer ca. 2.80).
- Eiken visgraat parketvloer band/bies op de begane grond.
- Hoge ramen rondom, waardoor het huis zeer licht is.
- Buitenschilderwerk 2020.
- Geheel geïsoleerd vanuit de bouw, energielabel A.
- Kruipruimte onder de gehele begane grond.
- Stadsverwarming (de gehele wijk is niet op het aardgasnet aangesloten).
- Let op: Perceelgrootte 133m2, alsmede een onverdeeld aandeel in een mandelig perceel t.b.v. een achterpad.
- Oplevering medio mei 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE BG 4655
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566
Dhr. Peter-Jan Bosch
Patrijsplantsoen 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb Röttgering benaderd vanwege het enthousiasme dat ze uitstralen - en hun benadering waarbij ze pas tevreden zijn als ze zeker weten dat de laatste euro goed op z'n plek is gevallen. Dat maken ze volledig waar. Daarnaast is Esther een heel plezierige persoon om mee te werken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.