• Verkocht

Wingerd 198 2496 VK Den Haag Bosweide

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 462 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Moderne VILLA met OPRIT voor meerdere auto's, GARAGE met grote VLIERING en SCHITTERENDE achtertuin welke veel PRIVACY biedt.

Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 190m2 en verkeert in zeer GOEDE staat van ONDERHOUD welke zonder noemenswaardige opknapkosten direct kan worden betrokken.

De CHARMANTE woning is o.a. voorzien van een MOOIE voortuin, SCHITTERENDE royale woon-/eetkamer met OPEN HAARD (hout gestookt), aan de achterkant over de volle breedte van de woning UITGEBOUWD, KEURIGE keuken met diverse inbouwapparatuur en WERKEILAND, 2 schuifdeuren naar de ZONNIG gelegen achtertuin (NW) met VRIJ UITZICHT richting het groen (geen achterburen), 3 ROYALE slaapkamers op de 1e verdieping, 2 MODERNE badkamers en een MULTIFUNCTIONELE 2e verdieping met veel bergruimte achter de knieschotten (mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers).

Indeling: middels een gietijzeren hekwerk toegang tot het perceel, voortuin, oprit voor meerdere auto's, entree woning, hal, meterkast, keurig toilet met fontein (geheel betegeld), uitermate lichte en royale woon-/eetkamer met open haard (hout gestookt), marmeren vloer (licht crème) met vloerverwarming, keurige achtergelegen keuken met werkeiland, breakfast bar, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. hete luchtoven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi magnetron, aan de achterkant heeft er een uitbouw over de volle breedte van de woning plaatsgevonden met tevens vloerverwarming en middels schuifdeuren toegang tot de royale en zonnige achtertuin welke op het (NW) is georiënteerd welke veel privacy biedt (geen achterburen) en met uitzicht op het groen. De gehele begane grond heeft in mooie gestuukte muren en plafonds.

1e verdieping: L-vormige overloop, net toilet (geheel betegeld), grote voorgelegen slaapkamer met dakkapel, 2e voorgelegen slaapkamer, moderne badkamer (geheel betegeld) met ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel, riante achtergelegen slaapkamer over de volle breedte van de woning met 2 kastenwanden. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden met sierlijst.

2e verdieping: een grote multifunctionele ruimte met dakkapel, veel berging middels knieschotten en laminaatvloer. Deze ruimte is ideaal tot het realiseren van 2 extra kamers.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Uniek formaat kavel van 462m2;
- Grote uitgebouwde woon-/eetkamer;
- Ruime achtertuin (N/W) met veel privacy;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Elektrische garagedeur;
- De woning is recent extern geschilderd 2020;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorlopig energielabel A;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- 2 badkamers;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een geweldige woning in een geweldige wijk! Perfect gelegen nabij openbaar vervoer, scholen w.o. THE BRITISH SCHOOL, kinderdagverblijven, winkelcentra , Delftse Hout, de Dobbeplas en diverse uitvalswegen.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19) vragen wij uw aandacht voor het volgende:
- voor ieders gezondheid blijven wij op 1.5 tot 2 meter afstand;
- wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtigingen;
- wij ontvangen maximaal 2 personen op een afspraak;
Wij danken u voor uw medewerking.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 3786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (13 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.