• Verkocht

Goudreinetstraat 175 2564 PR Den Haag Eykenduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Fantastisch leuke, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde, moderne eengezinswoning met een voortuin en berging, een gezellige achtertuin, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een goede locatie nabij het Abrikozenplein in de gewilde Vruchtenbuurt. Ook diverse winkels, scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het strand, de zee en de duinen liggen op enkele minuten fietsen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Voortuin (ZW) met fietsenberging, entree woning, vestibule met een leuke zwart/witte tegelvloer (doorlopend in de gang en de keuken) en een tochtdeur naar de gang, doorgebroken woon- eetkamer met een laminaatvloer, een openhaard, vaste (doorgeef) kast, stolpdeuren naar het terras en de tuin (NO), suitedeuren naar de keuken met moderne, rechte opstelling bestaande uit een Smeg 6 pits gaskomfoor met een grillplaat, een brede oven met spit, schouwkap (Smeg), vaatwasmachine, vriezer, close-in-boiler, laden, boven en onderkasten, alsmede een deur naar de tuin, toilet met vrij hangende toiletpot en een fonteintje, berging onder de trap.

1e verdieping: overloop, slaapkamer over de volle breedte met een kastenwand aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand, moderne badkamer met een inloopdouche met een drain, wastafelmeubel met 2 wastafels en een vrij hangende toiletpot.

Vaste trap naar de kapverdieping, overloop met een 2e douche met een drain, een wastafel, wasmachine aansluiting en CV opstelplaats, lichte slaapkamer met een grote dakkapel en een leuk uitzicht over de tuinen, alsmede veel bergruimte.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 9.55 x 3.50
Slaapkamer I ca. 5.55 x 4.23/3.58
Slaapkamer II ca. 3.51 x 3.13
Slaapkamer III ca. 4.75 x 3.28
Keuken ca. 4.37 x 1.83
Badkamer I ca. 2.41 x 1.65
Badkamer II ca. 1.90 x 1.44
Voortuin ca. 5.75 x 4.00
Achtertuin ca. 7.31 x 5.75
Berging ca. 2.00 x 1.00

Lasten 2021 o.a.:
- OZB € 205,88 p. jr.
- Rioolrecht € 150,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1954
- Woonoppervlakte circa 116 m²
- Totale inhoud circa 375 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2017
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met dubbel glas en staal met enkel glas
- Paneeldeuren
- Warm in de wijk, bewoners initiatief duurzame energie. Meer informatie
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen regio Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: gebruikt, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,31 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666
Een funda gebruiker
Goudreinetstraat 175
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact was het gevoel gewoon goed bij deze makelaar. Alle medewerkers op kantoor zijn goed geïnformeerd. Je kan elke vraag aan iedere medewerker stellen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van W.F. Klap Makelaardij
Wij danken u voor deze beoordeling. Goed om te horen dat onze service zo gewaardeerd is en leuk dat u deze ervaring met anderen wilt delen. Wij kijken terug op een prettige samenwerking. Team Klap Makelaardij
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Goudreinetstraat 175
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Net zoals 5 jaar geleden (toen bij verkoop) heeft Roy ons prima geholpen met het verkrijgen van onze nieuwe woning!!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.