• Verkocht

Van der Stoklaan 47 2493 BX Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een schitterende en keurig onderhouden royaal hoekhuis(148m), eigen opstelplaats voor de auto, een ca. 8,5 meter brede zonnige achtertuin. Verrassend ruime 4-kamer hoekeengezinswoning (voorheen 5). De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige weg. Aan de voorzijde een leuk vrij uitzicht op een waterpartij en ideaal gesitueerd t.o.v. basisscholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, openbaar vervoer (Randstadrail, NS, bus en tram), uitvalswegen richting A4, A12 en de Sijtwende Tunnel.

Indeling

Begane grond:

Voortuin met ruime eigen parkeerplaats, zij entree met ruime gang, meterkast en modern luxe vrij hangend toilet met fontein. Deur naar de extra uitgebouwde ruime woonkamer welke uitgevoerd is met massief brede eiken delen met convectorputten en sfeervolle gashaard. Via de aluminium schuifpui is er toegang tot de zonnige fraai aangelegde ca. 8,5 meter brede 13 meter diepe achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en vrijstaande houten schuur. De schitterende luxe openkeuken (2019) is voorzien van een vaatwasser, gas op glas, afzuigunit met afstandsbediening, grote koelkast en vriezer en Quooker. De combimagnetron en oven zijn d.m.v. wifi op afstand te bedienen. Aan de bar van de keuken heeft u tevens de mogelijkheid om gezellig te eten of te borrelen.

1e verdieping: Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer(4.60m x 3.0m) met klassieke dakkapel en vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich de andere royale slaapkamer(4.30m x 2.0m en 3.10m x 3.0m, waren voorheen 2 slaapkamers). De moderne luxe badkamer (2018) is voorzien van ligbad, separate inloopdouche met drain, 2e vrij hangend toilet en prachtig wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd in natuurlijk zachte kleuren.

2e Verdieping: vanwege de hoekligging is de gevel voorzien van een extra zijraam wat een plezierige lichtinval met zich meebrengt. De ruime overloop biedt voldoende ruimte voor een studeerhoek. Aan de andere zijde van de overloop is de opstelplaats voor wasmachine en droger en de combiketel (Intergas combiketel 2020). Tenslotte is er nog een zeer ruime slaapkamer(4.80m x 2.85m) met Velux dakramen. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaat vloer

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2005;

- Woonoppervlakte ca. 148 m2;

- Perceel oppervlakte ca. 240 m2;

- Uitstekend onderhouden;

- Fraaie luxe keuken(Next 125, kenners weten wat dit betekent) met inbouwapparatuur en eetbar;

- Zeer luxe badkamer;

- Eigen opstelplaats voor de auto;

- Grote maar vooral brede zonnige achtertuin met achterom;

- Oplevering in overleg.

DEZE SCHITTERENDE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (13 meter diep en 8,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111
Mevr. Manuela Willems
Van der Stoklaan 47
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zijn werkwijze sprak ons onmiddellijk aan. Hij heeft de verkoop goed begeleid en zorgen uit handen genomen zodat wij ons konden focussen op onze vervolgstap. Lijnen waren kort en hij stond open voor feedback. Fijne samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.