• Verkocht

Cyclaamstraat 37 2565 PD Den Haag Bloemenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

!!! IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GÉÉN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN !!!

WOON EN GENIET in deze, goed onderhouden, twee laagse tussenwoning (ca. 110m2) met voor en achtertuin, voorzien van een woonkamer met moderne open keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en geheel voorzien van dubbel glas. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Locatie:
Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat in de geliefde Bloemenbuurt. Op 5 minuten fietsen van de duinen en het strand en op een kwartiertje fietsen van de binnenstad ligt deze levendige, vooroorlogse woonwijk Karakteristiek voor de wijk zijn de veertien pleinen. De Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein zijn dé plekken om lekker te winkelen en voor je dagelijkse boodschappen. Aan de Goudsbloemlaan vind je een grote supermarkt en diverse (vers)speciaalzaken. De Bloemenbuurt heeft veel groen. Langs de Segbroeklaan ligt een brede groenstrook met de Haagse Beek en wandelpaden. En voor een wandeling door de duinen ben je niet lang onderweg., De groene wijk ligt naast de bosjes van Pex met vele sportverenigingen met diverse sporten.

Indeling:
Voortuin; Entree woning; Hal met kast onder de trap met meterkast, modern toilet met vrijhangend closet; Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar woon-/ eetkamer (voormalige kamer en suite) met open haard en aan de achterzijde schuifpui naar de fraai aangelegde tuin op het noordwesten met schuur; Open keuken met modern keukenblok in U-opstelling met inbouwapparatuur: koelkast, combi oven-/magnetron, Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, en rvs afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met daklicht en vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel; Slaapkamer 1 aan de achterzijde; Slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het balkon; Tussengelegen moderne badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en design radiator; Slaapkamer 3 aan de voorzijde; Slaapkamer 3 aan de voorzijde met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgeven erfpachtgrond, middels notariële akte;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Gebruiksoppervlakte ca. 110m², gemeten conform NVM meetinstructie;
- De onderhoudssituatie buiten en binnen is goed, binnen is 2018 geheel gerenoveerd;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, Intergas, bouwjaar 2018;
- Meterkast: 9 groepen met aardlekschakelaars;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond vloer is geïsoleerd met Tonzon;
- Open haard kanaal is voorzien van dubbelwandige pijp;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,25 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063
Mevr. Kim Enco
Cyclaamstraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
RM-wonen heeft ons huis verkocht en een nieuwe woning aangekocht. Wij hebben een hele prettige ervaring met dit makelaarskantoor. In het gehele ver- en aankoop proces werd op een fijne manier overleg met ons gepleegd en werden wij voorzien van deskundig advies, rekening houdend met onze wensen. RM-wonen heeft voor ons op een pro-actieve manier gewerkt. Zowel de makelaars als de mensen op kantoor zijn vriendelijke en behulpzame mensen. Bedankt voor jullie service, RM-Wonen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.