• Verkocht

Gerard Doggerlaan 87 2493 AZ Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP; DOOR DE VELE ANIMO OP DEZE WONING HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST VOOR HET PLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN. INDIEN U INTERESSE HEEFT KUNT U ONS EEN BERICHT STUREN MET UW GEGEVENS, DAT U GRAAG OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WIL WORDEN.

Eindeloos rustig wonen met vrij uitzicht over plantsoen, een riante achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers.
Indien u op zoek bent naar een heerlijk ruim familiehuis in uitstekende staat van onderhoud met een luxe afwerkingsniveau dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen, voorgezet onderwijs, kinderdagverblijven, Britse School, speelvelden en speeltuintjes. Winkelen is ook in de directe omgeving mogelijk evenals met de kinderen naar de stadsboerderij (Landzicht) of zwemmen in het hofzwembad. Er zijn diverse sportfaciliteiten en recreëren doe je ook om de hoek, denk hierbij aan de 'De Dobbeplas" in Nootdorp, Recreatiegebied 'De Driemanspolder' en het Zoetermeerse Westerpark.

De wijk is uitstekend bereikbaar. Gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en station.

Indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Ruime voortuin (op het zuidwesten circa 4.80 x 4.50); entree; lichte hal met meterkast, garderobe en modern toilet voorzien van een inbouwreservoir en fontein; lichte woon-/eetkamer (ca. 9.49 x 5.14) met fraaie houten vloer en een open luxe (nieuwe) keuken (ca. 3.08 x 2.02) met alle denkbare inbouwapparatuur. Middels schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin (ca. 12.10 x 5.50) met berging en achterom.

Eerste verdieping:
L overloop; luxe (nieuwe) badkamer (ca. 2.75 x 2.08) met grote inloopdouche, tweede toilet, twee design wastafels, vloerverwarming en daglichttoetreding (raam). Drie slaapkamers (respectievelijk ca. 4.24 x 3.00, 3.41 x 3.03 en 4.25 x 1.89).

Tweede verdieping:
Overloop met daklicht; royale slaapkamer (ca. 6.91 x 3.05) met een op maat gemaakte kastenwand, dakraam, zijraam en een wastafel. Aparte ruimte voor de wasmachine, droger en opstelplaats CV ketel.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 119 m2;
- Gelegen op 160 m2 eigen grond;
- Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Modern gerenoveerd;
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2015);
- Vernieuwde mechanische ventilatie;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn huis op ideale locatie.
Alleen een bezichtiging geeft je de juiste weergave van rust, ruimte, luxe en comfort.
____________________________________________________________________________________________________

Endlessly quiet living with unobstructed views over the park, a spacious backyard and no less than 4 bedrooms.
If you are looking for a wonderfully spacious family home in excellent condition with a luxurious finish, then a viewing is absolutely worthwhile.

Location and living environment:
Ideally situated for schools, secondary schools, nurseries, British School, playing fields and playgrounds. Shopping is also possible in the immediate vicinity, as well as with the children to the city farm (Landzicht) or swimming in the courtyard pool. There are various sports facilities and recreation is also around the corner, such as the 'De Dobbeplas' in Nootdorp, Recreation area 'De Driemanspolder' and the Westerpark in Zoetermeer.

The district is easily accessible. Located near roads, public transport and station.

Layout and dimensions can be found on the map, but here is a summary:

Ground floor:
Spacious front garden (on the southwest approximately 4.80 x 4.50); entrance; bright hall, wardrobe and modern toilet with a built-in reservoir and fountain; bright living / dining room (approx. 9.49 x 5.14) with beautiful wooden floors and an open luxury (new) kitchen (approx. 3.08 x 2.02) with all built-in appliances. Through sliding doors access to the backyard (approx. 12.10 x 5.50) with storage and back entrance.

First floor:
Landing; luxury (new) bathroom (approx. 2.75 x 2.08) with large walk-in shower, second toilet, two designer washbasins, underfloor heating and daylight (window). Three bedrooms (approx. 4.24 x 3.00, 3.41 x 3.03 and 4.25 x 1.89 respectively).

Second floor:
Landing with skylight; spacious bedroom (approx. 6.91 x 3.05) with a cupboard, skylight, side window and a sink. Separate room for the washing machine, dryer and central heating boiler.

Worth knowing:
- Usable area living approximately 119 m2;
- Located on 160 m2 of private land;
- Well insulated and fitted with double glazing;
- Modern renovated;
- Extensive electricity;
- Central heating with hot water supply (2015);
- Renewed mechanical ventilation;
- Delivery negotiable in consultation.

In short, a nice house in an ideal location.
Only a viewing gives you the correct representation of space, luxury and comfort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,1 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.