• Verkocht

Platostraat 54 2493 ZP Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
18 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder aardig en rustig gesitueerd royaal, ZOWEL AAN DE ACHTERZIJDE ALS DE ZIJKANT UITGEBOUWD, modern HOEKHUIS (bouwjaar 2007). In de groene wijk "Leidschenveen" met 5 slaapkamers, dubbele uitgebouwde woonkamer en ruime luxe woonkeuken. Bovendien is recent de 2e verdieping aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een prachtige brede kunststof dakkapel.

Dit werkelijk ideale gezinshoekhuis is niet alleen aan de achterzijde, maar ook aan de zijkant uitgebouwd waardoor een bijzonder plezierig en licht geheel is ontstaan met natuurlijk de extra vierkante meters woonoppervlak! De extra zijuitbouw is 5,31 x 2,04 welke is uitgevoerd met 5 smalle ramen welke zorgen voor optimaal daglicht. De zonnige achtertuin is bovendien nu 7,5 meter breed in plaats van 5 meter (t.o.v. de rest van de straat). Deze hoekwoning ligt tegenover de leuke kinderboerderij.

De woning ligt in een populair gedeelte van een kindvriendelijke woonwijk met gelijke soort woonhuizen, de kinderboerderij direct tegenover u, nabij een pleintje met speelvoorzieningen en winkelcentrum "Hoge Veen". Het openbaar vervoer zoals "Randstadrail" met een directe verbinding naar Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal is in de directe nabijheid en ook bent u binnen 10 minuten met het openbaar vervoer bij "The Mall of the Netherlands". Aan het begin van de straat de Montessori en de Catharina-Amalia basisschool. De British school is op loopafstand en het zwembad alsmede de golfbaan bevinden zich eveneens in de nabijheid van de woning. Binnen 10 minuten bent u met de fiets bij het mooie recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder".

Fraaie klassieke architectuur welke gecombineerd is met duurzaam gebruikte hoogwaardige materialen afgewisseld met een klassieke handgevormde rode baksteen en keramische dakpannen. Inmiddels voorzien van een standaard hoog plafond met hoge 2,31 deuren! Natuurlijk volledig geïsoleerd, kortom probleemloos wonen met minimale onderhoudskosten voor in de toekomst!

Basismaat woonhuis met aanbouw begane grond: 10,66 x 5,14 en de extra zijuitbouw van 5,31 x 2,04. Gehele huis is uitgevoerd met een lichte lamelparketvloer.

Indeling: Ruime hal met gang, een luxe toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, ruime sfeervolle extra uitgebouwde woonkamer ca. 7,37 x 5,31 met eiken lamelparketvloer, groot raampartij voorzijde, 4 extra zijramen en openslaande deur naar de aangelegde zonnige (ZW) achtertuin. De ca. 7,5 brede achtertuin is voorzien van een ruime houten schuur met elektra, achterom en o.a. bestrating. Elektrische buitenzonwering.

De lichte luxueuze woonkeuken van ca.2,41 x2,73 is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals, brede rvs afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi/magnetron, vaatwasser, halogeen verlichting en afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Eetgedeelte van ca. 2,73 x 2,60 is aan de voorzijde opgesteld.

1e verdieping: Overloop, alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe laminaatparket in moderne kleurstelling, 1e voorslaapkamer ca. 3,64x2,82, 2e hoofdslaapkamer achterzijde ca. 5,29 x 2,82 welke is voorzien van een ingebouwde kastenwand, 3e achter zijkamer ca. 3,71 x 2,28.

Een luxe uitgevoerde badkamer aan de voorzijde ca. 2,51 x 2,28 welke is voorzien van een ligbad, aparte ruime hoekdouche, wastafel, 2de vrij hangend wandtoilet en geheel betegeld in diverse kleuren tegelwerk. Daarnaast is de badkamer voorzien van 2 ramen met belangrijke daglicht toetreding.

2e verdieping: Bijzonder ca. 5 meter hoge nokconstructie met een extra gebouwde bergvliering (ca. 1,82 stahoogte) bereikbaar via een vlizotrap. Overloop met aparte kamer voorzien van 3e toilet, opstelling wasmachine/droger, opstelling mechanische ventilatie (Itho) en HR combiketel (2007) Toegang via de knieschotten tot de berging in de kap aan de achterzijde. Twee goed ingedeelde ruime slaapkamers van resp. groot: 5,15 x 3,65 en 3,89 x 2,85, de achter slaapkamer is recent voorzien van een fraaie brede kunststof dakkapel, de voorslaapkamer met twee Velux dakramen.

Exact NEN 2580 norm ingemeten: netto 147,5 m² woonoppervlakte zonde de bergvliering. Inhoud 561 m3, meetrapport ter inzage beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- Bouwjaar 2007.
- Aanvaarding in overleg.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
English version:

Nice modern semi detached house with two extensions instead of only one! Delivered in 2007, classic architecture, located in a popular district in Leidschenveen, near the shopping mall, The British School in walking distance, several Dutch schools and good public Railways like the Randstadrail. direct tram connection (10 minutes) with the Mall of the Netherlands and 10 minutes by bike to the beautiful recreation area "Nieuwe Driemanspolder". The swimming pool and golf course in very close destination.

Well maintained, 5 bedrooms, extra attic under the roof, luxurious kitchen includes build in equipment and nice oak flooring.

Because this corner house has got the extra extension on the side way, the garden is almost 8 meters wide instead of normal 5 meters. Located in front of the nice petting zoo, great view.

Exactly measurements according NEN 2580 norm, plans with all dimensions and lay out are available.

Modern house, very good insulated, high ceilings, concrete floors, double glazing, low maintenance!
Very good sized living are (because the double extension) 4 extra windows are important fort he outstanding daylight, nice classic kitchen includes a massive marble top an all equipment.

1st floor, 3 well sized bedrooms, complete bathroom incl. separate shower, bathtub and 2nd toilet.

2nd floor, high roof (5 meters) included an extra build attic, 2 nice bedrooms with extra dormer windows, separate area with toilet, central heating and washing machine supplies.

Ground rent has been bought out in perpetuity (similar as freehold).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,85 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.