• Verkocht

Kenaustraat 30 2581 TZ Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET ZEER GEWILDE GEUZENKWARTIER GELEGEN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET RUIME (WOON)KEUKEN, DRIE ROYALE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN! DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER.

Indeling:
entree op straatniveau; ruime hal ca. 1,95x2,55m, meterkast (elektra 10 groepen + ALS) en trapopgang naar de verdieping; vaste kast onder trapopgang met opstelling wasmachine en droger; vergroot en betegelde toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; vanuit de hal via dubbele deuren toegang tot lichte doorgebroken woonkamer ca. 3,50x8,20m voorzien van houten stroken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin ca. 2,60x6,60m op het westen met houten berging ca. 2,80x2,85m; via een doorgang vanuit de woonkamer toegang tot ruime (eet)keuken ca. 2,70x5,00m voorzien van hoek opgestelde keukeninstallatie met koel-/vriescombinatie, apothekerskast, combimagnetron, vaatwasmachine, natuurstenen werkblad en RVS gasfornuis met oven en afzuigkap.

trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met daklicht en vaste kast boven trapopgang (opstelling cv-combiketel Nefit Ecomline Excellent HR + Boiler); betegeld toilet met vrijdragend closet; voorslaapkamer ca. 3,45x4,55m; achter slaapkamer ca. 3,45x3,45m; achterkamer ca. 2,85x3,70m en 1,10x2,40m deels betegelde badkamer aan de voorzijde ca. 1,95x2,40m voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Bescherm Stadsgezicht Statenkwartier;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* de woonkamer is voorzien van een houten strokenvloer;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 112m2;
* de woning is gelegen op loopafstand van de (jacht)havens, de duinen, het strand, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan ("De Fred"), scholen en diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tramlijn 11, 16 en bus 22);
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1912) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen.

DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IS ZO TE BETREKKEN!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcomlineExcellent HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 5233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (6,6 meter diep en 2,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.