• Verkocht

Piet Baarslaan 7 2493 BS Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP EEN RIANT PERCEEL VAN CA. 276M2 GELEGEN, STRAK AFGEWERKT 5 KAMER HOEK-EENGEZINSWONING MET PARKEERMOGELIJKHEID OP EIGEN TERREIN EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN!

Deze goed verzorgde woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Lanen” in Leidschenveen en is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer (NS station Ypenburg, Randstadrail-station Leidschenveen en tram- en bushalten) en uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Leiden/Amsterdam en Zoetermeer (A12, A4 en A13). Op loopafstand een gezellig winkelcentrum en bibliotheek. De locatie is daarnaast ideaal voor gezinnen en expats. In de wijk zijn diverse basisscholen en middelbare scholen, The British School, kinderdagverblijven, speeltuintjes, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad Het Hofbad en gezondheidscentra.

INDELING:

BEGANE GROND
Oprit voor 2 auto's en voortuin met entree tot de woning: Hal met fraaie plavuizen vloer, garderobenis, meterkast en luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Luxe keuken (2018) in hoekopstelling v.v. diverse (Siemens) inbouwapapratuur zoals inductie kookplaat met Bora recirculatie, composiet werkblad, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Lichte en strak afgewerkte woonkamer met 1.2m uitbouw, fraaie plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, trapkast, fraaie glazen deur en toegang tot de riante en zonnig gelegen achtertuin met elektrische zonwering (2018), houten schuur, opvallend ruime houten berging v.v. elektra, buitenkraan en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar zolder en vaste kast met wasmachineaansluiting. Slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met modern vinyl. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. tevens met modern vinyl en veel lichtinval door groot zijraam. Volledig- en licht betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan, hand- en stortdouche, modern wastafelmeubel en ligbad met thermostaatkraan en handdouche. Aan de achterzijde gelegen ruime en woningbrede slaapkamer 3. met vaste kastenwand (2018) en modern vinyl.

ZOLDERVERDIEPING
Grote overloop/ voorzolder met knieschotten en vaste kastenwand met opstelplaats CV-ketel en warmte-terug-win installatie. Riante slaapkamer 4. aan de achterzijde gelegen met strak gestuukte wand- en plafondafwerking, brede dakkapel, modern vinyl en bergruimte achter knieschotten

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Moderne keuken v.v. diverse (Siemens) inbouwapparatuur
+ Strak afgewerkte woonkamer met uibouw
+ Brede dakkapel (2005)
+ Bitumen dakkapel vernieuwd in 2019
+ Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
+ Hoekwoning
+ Riant perceel van ca. 276m2
+ 4 slaapkamers
+ Luxe toiletruimte
+ Buitenschilderwerk in 2019/ 2020 uitgevoerd
+ Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer op zolder middels het plaatsen van een dakkapel

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 2005
- Eigen grond
- Perceel ca. 276m2
- Woonoppervlakte ca. 130m2
- Inhoud ca. 454m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Cv-ketel (bouwjaar ca. 2019/ eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van Zaken
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. De bewoners staan voor u klaar bij de woning en kunnen u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
118 m² (13,5 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.