• Verkocht

Bautersemstraat 36 2518 PC Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2020
Verkoopdatum
20 maart 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtig modern en vooral licht herenhuis met woon- en werkoptie onder één dak. De auto parkeert u gewoon in de inpandige garage van 17m2 of voor de deur. Verder heeft de woning een achtertuin met een achterom en een heerlijk dakterras op de 2e woonlaag. Ook is de woning erg duurzaam met Energielabel A+ vanwege de isolatie, zonnepanelen en zonneboiler etc.

Verder ligt de woning op steenworp afstand van het centrum waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer is even eens dichtbij. Echt een heerlijke woning in het Energiekwartier.

Indeling:
• Entree woning begane grond, hal met meterkast en binnendeur naar de garage.
• Inpandige garage met roldeur en vliering.
• Achter de garage een fantastische zelf voorziende studio met woon-/eetkamer, vide als slaapkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal te gebruiken als kantoor of voor kinderen.
• Woonkeuken met eiland voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en plek voor losse koel-/vries combinatie.
• Achtertuin gelegen op het Zuidwesten met aparte berging en achterom.
• Ook is er op de begane grond een aparte badkamer met douche, toilet, fonteintje en radiator.
1e etage
• Overloop met toilet.
• Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras gelegen op het Zuidwesten.
• Tussen gelegen keuken van Bulthaup met diverse inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau.
• Via de keuken loopt u door naar de riante eetkamer met vaste kast.
2e etage
• Overloop met badkamer en zijramen.
• Ruime en licht badkamer alwaar ligbad, douche, dubbelwastafel meubel en groot daklicht. In de badkamer zit ook de afgesloten technische ruimte met Cv-ketel, omvormer, zonneboiler, mechanische ventilatie en plek voor de wasmachine en droger.
• Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers.
• Achterzijde een zeer royale hoofdslaapkamer.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht.
- Cv-Ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2016.
- Groepenkast met 10-groepen en aardlekschakelaars.
- Zonneboiler AGPO Aquasol 3.
- 12 zonnepanelen.
- Energielabel A+.
- Bouwjaar 2002.
- Woonoppervlakte conform NEN 2560 is 188m2, dus exclusief garage, berging en terras.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
53 m² (9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.