• Verkocht

Cantaloupenburg 62 2514 KM Den Haag Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

EEN VERBORGEN PAREL IN HET GEWILDE WILLEMSPARK!

WONEN MIDDEN IN HET FRAAIE HAAGSE CENTRUM EN TOCH IN ALLE RUST? DAT IS MOGELIJK IN DEZE KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE TWEE LAAGS WONING.

Dit unieke huis is gelegen aan het Cantaloupenburg, midden in de wijk "Willemspark ". Een rustig en karakteristiek straatje direct achter de de gezellige Frederikstraat en op loopafstand van de Denneweg en de rest van het centrum met al haar cultuur, winkels en uitgaansmogelijkheden. Ook openbaar vervoer, station en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het sfeervolle huis (bouwjaar 1909) met twee verdiepingen en donkergroene luiken beschikt over een ruime woonkamer met een lichte serre die uitkomt op een zeer besloten achtertuin met een honderd jaar oude perenboom. Het geluid van vogels; rust en stilte in het populaire Buurtschap 2005!

Desgewenst bestaat de mogelijkheid een derde verdieping op te bouwen, tekeningen zijn hier reeds voor aanwezig. Ook de omgevingsvergunning is reeds verstrekt.

Indeling;

Het huis heeft behalve de voordeur ook een zij-ingang die toegang geeft tot een schuur voor de fietsen en de tuin die doorloopt tot achter het huis.

Entree woning, vestibule met deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft als afmetingen ca. 8.20 x 4.55 / 3.45 (plafondhoogte 2.90 mtr). Over de hele breedte van het huis is aan de achterzijde een serre aangebouwd van ca. 7.21 x 2.33. Naast de woonkamer bevinden zich de keuken van ca. 3.90 x 2.56 met enige inbouwapparatuur, het toilet en een uitgang naar de berging/schuur.

Eerste verdieping;

Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4.16 x 2.83, 4.30 x 2.97 en 2.70 x 2.50.

Eenvoudige badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Besloten achtertuin van ca. 8.80 x 5.00 mtr.

Bijzonderheden:

- Eigen grond, oplevering kan op korte termijn.
- Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing.
- Achtertuin op het NO van ca. 43 m2 met een schuur/berging aan de straatzijde.
- Woonoppervlak ca. 117 m2
- Bouwjaar 1909
- Opbouw derde verdieping mogelijk, vergunning aanwezig
- Zeer centrale ligging in het centrum van Den Haag

HET BUITEN WONEN GEVOEL MET ALLE GENOEGENS VAN DE STAD DIRECT OM DE HOEK!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 7631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (5 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

NVM aankoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.