• Verkocht

Stavangerstraat 94 2548 JS Den Haag Hoge Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
28 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

“It made our life simpler with travel, provided a secure environment for kids to enjoy in freedom and enhanced my social life with hosting friends, parties, birthdays, barbeques, etc. a lot easier. We remember the lovely summertime in our garden with the kids and their friends, barbeque role plays in the outdoor kids kitchen.” Aldus de verkopers.

- For English, see below –

Recent gerenoveerde hoekwoning met riante kamers, zonnige tuin, grote badkamer, garage en nog veel meer in een fijne woonomgeving!

Werkelijk tot in de puntjes verzorgde en instapklare 5 (voorheen 6) kamer hoekwoning met zonnige achtertuin en garage in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk “Karmoy”. De woning is ca. 2 jaar gelegen volledig verbouwd en o.a. voorzien van een zeer luxe keuken met kookeiland en moderne badkamer met ruime inloopdouche en vrijstaand ligbad. In deze woning hoeft u werkelijk niets te doen. Al bij binnenkomst ervaart u de warme sfeer en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Dit is een woning waar u zich snel thuis zult voelen!

De woningen in deze wijk zijn in Scandinavische stijl gebouwd en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. De ligging van de woning is zeer centraal te noemen. Groen- en recreatievoorzieningen evenals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen 10 autominuten bereikt u de snelwegen A4, A12 en A13. Ook de internationale school in Kijkduin en het strand zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Vanuit de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, meterkast, ruime trapkast, trapopgang naar de eerste etage met inbouwverlichting en geheel betegeld, modern toilet met douchefunctie en fonteintje (2018). Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne, luxe keuken met kookeiland (2018) is voorzien van diverse Siemens apparatuur, waaronder 4 zone inductie kookplaat, RVS schouw, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, bordenverwarmer en Quooker. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van sfeervolle inbouwspots. De eethoek in het midden van de woning is heerlijk licht dankzij de raampartij in de zijgevel. De zitkamer aan de achterzijde biedt via de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de garage. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede etage en toegang tot alle vertrekken. De trap is voorzien van inbouwverlichting in de wand. De master bedroom met veel lichtinval bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer te vinden. Deze kamer bestond in het verleden uit twee aparte slaapkamers maar is samengevoegd tot één mooie, goed in te delen ruimte. De prachtige, luxe badkamer is in 2018 vervangen en voorzien van een dubbele wastafel, riante inloopdouche, tweede toilet met douchefunctie en modern vrijstaand ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de installatieruimte met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas, 2009), mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers hebben een nokhoogte van ruim 4 meter!

Kenmerken:
Bouwjaar 2009
Kamers 5 (voorheen 6)
Woonoppervlakte: 156 m2 (NVM meetinstructie)
Perceeloppervlakte: 228 m2, eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Woning luxe verbouwd in August 2018
Energielabel A
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

**********************************************************

Description Stavangerstraat 94 The Hague

Beautiful family house with large rooms, sunny garden, big bathroom, garage and much more in a lovely neighborhood…. recently renovated.

Truly exceptional and ready to move in house that has been completely renovated less than 2 years ago. With a comfortable layout, the house has a luxurious kitchen with a cooking island and a modern big bathroom including a large walk-in shower and a freestanding bathtub. Exceptional care has been taken to build comfort with installing wall lighting on stairs, bathroom, kitchen and living room walls with remote operability and dimmable features. Also importantly the house has a large garage and 10+ of free parking spaces within 20m proximity of the house for visiting family and friends. There is a porch in front and a large garden behind the house with ample privacy.

In this child friendly residential area ‘Karmoy’, the houses are built in Scandinavian style, and are very maintenance friendly. The home is centrally located within 5 to 10 minutes of walk to Tram (Line 16), WinkelCenter (AlbertHeijn, Lidl, Jumbo, Hema, Kruidvat, etc.), Family Sports/recreational facilities (Tennis, Handball, Football, Hockey, etc. clubs). Within 10 minutes by car, you will reach the highways A4, A12 and A13. The International School of The Hague and the beach are accessible within 15 minutes by car.

This is a house where you can walk in and settle with no changes! When entering, you will experience the warm atmosphere and the high-quality finish. This is a place where you will feel at home very quickly.

LAYOUT

Ground floor:
From the spacious front garden, you reach the entrance hall with wardrobe, fuse box, spacious stair cupboard, stairs to the first floor with recessed lighting and fully tiled, modern toilet with hand bidet function and hand basin (Aug 2018). From the hall you reach the spacious living room with open kitchen at the front. The modern, luxury kitchen with large ceramic-stone cooking island (Aug 2018), equipped with power ports, various Siemens appliances, including a 4-zone induction cooker, stainless steel extractor hood, microwave, fridge with freezer compartment, plate heater and Quooker. The kitchen has floor tiles and lowered ceiling with atmospheric recessed lighting. The dining area -in the middle of the home- is cozy and bright, thanks to the window in the side wall. The sitting room at the rear offers access to the sunny back garden through the patio doors. The garden has a back entrance and access to the garage. The entire ground floor has underfloor heating.

First floor:
Landing with stairs to the second floor you get access access to all rooms. The staircase is equipped with recessed lighting in the wall. The master bedroom, with lots of light, is located at the front and has space for 3 meters wardrobe. The second bedroom can be found at the rear of the house. This room originally consisted of two separate bedrooms but has been merged into one beautiful, easy to divide, space. The beautiful, luxurious bathroom has been fully renewed in August 2018 and equipped with a double sink, large walk-in shower, second toilet with shower function, modern freestanding bathtub and luxurious lighting. Additional attention has been given to hygiene with warm water hand bidets in every WC. For warmth latest floor heating and wall heater is installed in the large bathroom.

Second floor:
Landing with access to two bedrooms and a place for the central heating boiler, mechanical ventilation and the connections for washing machine and dryer.
The front bedroom is equipped with a French balcony. The other bedroom at the rear is spacious and has a lot of storage space behind the bulkheads. Both bedrooms have a ridge height that is over 4 meters!

Garden, Porch & Garage
The garden is built in maintenance friendly way with highest quality natural looking artificial grass for kids. There are good size blackberry, grapes, raspberry plants to give a great summer feel in the garden. The stone floor in present in 2 places that can have a large garden sofa in one place and dining area in another. The Porch with good space for coffee table, chairs and cycles, is facing a quite street with nice flowers in garden and a shade from trees. The garage has good storage space for goods and park car. The space in front of the garage is allocated the house.

Characteristics:
Construction year: 2009
Number of rooms: 5 (formerly 6)
Living area: 156 m2 (NVM measurement instruction)
Plot area: 228 m2, perpetually surrendered leasehold
Luxuriously renovated in August 2018
Energy label A
Availability in consultation

Interested in this house? Call in the expertise of your own NVM-purchase agent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 8613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (11,5 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.