• Verkocht

Karperdaal 153 2553 PD Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zeer sfeervolle en goed onderhouden ééngezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, riante woonkeuken aan voorzijde, 6 slaapkamers en grote dakkapel op de zolderetage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Winkelcentra liggen op loopafstand, net als de recreatieparken Ockenburgh en Madestein, met de fiets is het tien minuten naar de boulevard van Kijkduin.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Voortuin en oprit met plek voor 2 auto's, entree van de woning via vestibule, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen grote moderne woonkeuken (2017, voormalig garage) voorzien van vaatwasser, koelkast/ vriezer, Quooker, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vloerverwarming. royale woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin (ca. 9.70/8.40 x 5.50) met schuurtje en achterom.

1e etage:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, twee achterslaapkamers, grote moderne badkamer (2018) met inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, separaat toilet.

2e etage:
Overloop met bergruimte, was-/stookruimte met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel (2011), 2 ruime slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde (over de volle breedte van het huis), dakraam aan de voorzijde.

De woning is in zeer goed staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1975
- Oplevering in overleg
- Geheel voorzien van dubbel glas
- 1/9e aandeel in het mandelige voetpad achter de tuin
- Kozijnen vernieuwd in 2010 en voorzien van dubbele HR+ beglazing en voorzethorren
- CV-combiketel, bouwjaar 2011
- Gehele woning stucwerk 2016
- Begane grond vrijwel geheel voorzien van mooie eikenhouten vloer
- 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer (2018)
- Elektrische zonwering aan de achterzijde
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.