Steurendaal 30 2553 PN Den Haag

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een vanaf-prijs, biedingen kunnen worden gedaan vanaf € 400.000,-.

Houdt u van ruimte, lekker buiten zitten in uw eigen zonnige tuin of op een ruim zonneterras van maar liefst 16 m²? Wilt u het comfort van de stad, maar toch in het groen wonen? Dan is dit uw woning!

Dit heerlijke familiehuis (157m²) beschikt over 4 ruime slaapkamers. Doordat er op de benedenverdieping een aantal muren (deels) zijn verwijderd geeft de woonkamer met open keuken een heel ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde garage met veel bergruimte.

Deze woning ligt in een autoluwe kindvriendelijke straat.

Ben je nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 157m² conform de branche meetinstructie;
- Enorme living van maar liefst 53 m²;
- Uniek zonneterras op de 1e etage van ca. 16 m²;
- Verwarming en warm water middels (huur)cv-ketel Intergas bouwjaar 2011, geplaatst in 2019;
- Mechanische ventilatie-unit aanwezig;
- Elektra 8 groepen met 1 aardlekschakelaar;
- Vloerverwarming begane grond;
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde;
- Sfeervolle open (gas)haard;
- Aangebouwde garage annex grote bergruimte welke zowel vanuit de voortuin als vanuit binnen te bereiken is.
- De tuin is ook te bereiken via een achterom;
- Bouwjaar 1974;
- Eigen grond;
- Heerlijke tuin en zonneterras op de 1e etage, beiden gelegen op het zuid-/zuid-oosten;
- Energielabel D;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule
worden opgenomen.

Locatie:
- Gelegen aan de rand van Den Haag op loopafstand van recreatiepark Madestein;
- In een autoluwe kindvriendelijke straat in Kraayenstein;
- Het strand van Kijkduin op een paar minuten fietsen;
- Vlakbij openbaar vervoer waaronder ook de Randstadrail;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Dichtbij scholen, waaronder de International School;
- Winkelcentra van Kraayenstein en Loosduinen zijn in de nabije omgeving.

Indeling:

Via de voortuin toegang tot de voordeur. Entree woning. Hal. (Binnen)deur naar de garage-/grote bergruimte. Toilet met fontein. Voorraadkast met meterkast.
Heerlijk ruime woon-/eetkamer met fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, een open keuken en een sfeervolle open (gas)haard. Toegang tot de gezellige zonnige tuin gelegen op het zuid-/zuid-oosten met achterom.

Trap naar de 1e etage.
Overloop, toilet met fonteintje. Zeer ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde met mooie ingebouwde garderobekast en toegang tot een geweldig ruim zonneterras gelegen op het zuid-/zuid-oosten. Badkamer met douchecabine, vaste wastafel en design-radiator. 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde.

Trap naar de 2e etage. Overloop, praktische bergruimte met cv ketel, mechanische ventilatie unit, wasbak met warm en koud water. Grote slaapkamer met wasmachine-aansluiting en veel bergruimte.

Aangebouwde garage annex bergruimte te bereiken vanuit de voortuin als via een binnendeur.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie O nummer 270

OPLEVERING: in overleg.

Steurendaal 30 te Den Haag

Do you like having a lot of space, sitting outside in your private, sunny garden or on a spacious and sunny balcony of no less than 16 m²? Do you want the comfort of having the city nearby, but being surrounded by green? Then this house is what you have been looking for!
This pleasant family home (157m²) has 4 spacious bedrooms. A number of walls on the ground floor have been (partly) removed, giving the living room with open-plan kitchen a very spacious feeling. In addition, the house has an attached garage with plenty of storage space.
This house is in a restricted-access, child-friendly street.
If you are curious, then go ahead and contact us to make an appointment.

SPECIAL FEATURES:
- Surface area of approx. 157 m² according to the branch measurement standard;
- Huge living area of no less than 63 m²;
- Great sunny balcony of approx. 16 m2 on the first floor;
- Heating and hot water through the Intergas central heating boiler from 2011, which was installed in 2019;
- Mechanical ventilation system present;
- Electrics: 8 fuses with 1 earth leakage circuit breaker;
- Underfloor heating on ground floor;
- Wood window frames fitted with double glazing;
- Electric awnings to the rear;
- Cosy open (gas) fireplace.
- The attached garage, also large storage space, can be accessed from the front garden as well as from inside the house;
- You can also go into the garden through the back entrance;
- Construction year 1974;
- Freehold;
- Wonderful garden and sunny balcony on the first floor, both south to southeast-facing;
- Energy Performance Grade D;
- Structural survey available;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of Sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the contract of sale.

Location:
- Located on the outskirts of The Hague, within walking distance of recreation park Madestein;
- In a restricted-access, child-friendly street in residential area Kraayenstein;
- Kijkduin seaside is only a few minutes away by bike;
- Good public transport links including the RandstadRail-train;
- Conveniently located with regard to the motorways;
- Close to schools, including the International School;
- Shopping centres of Kraayenstein and Loosduinen are in the vicinity.

Layout:

Through the front garden you walk up to the front door. Inside is a hall and a door to the garage / large storage space. Toilet with a hand basin. Pantry with the meters inside.

Wonderfully spacious living and dining room with beautiful natural stone flooring with underfloor heating, an open-plan kitchen and a cosy open (gas) fireplace. Access to the pleasant, sunny, south to southeast-facing garden with a back entrance.

Stairs to the 1st floor.
Landing, toilet with a hand basin. Very spacious and bright bedroom to the rear with a beautiful built-in wardrobe and access to a superb, spacious sunny, south to southeast-facing balcony. Shower room with a shower cabin, a sink and designer heated towel rail. 2 spacious bedrooms to the front.

Stairs to the 2nd floor. Landing, practical storage space with the location of the central heating boiler, the mechanical ventilation unit, a sink with hot and cold water. Large bedroom with the washing machine connection and plenty of storage space.

The attached garage or storage space is accessible from the front garden and through the door in the hall.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section O, number 270.

TRANSFER: by mutual agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kraayenstein

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kraayenstein

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.