• Verkocht

Baarssingel 15 2492 MG Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen zorgvuldig onderhouden ruime 3 laags eengezinswoning (125m2 woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer, riante zeer zonnige achtertuin van ca. 12 m gelegen op ZZW, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en prachtig uitzicht op groenstrook met water aan de voorzijde.

Gelegen in buurt De Vissen op loopafstand van een busverbinding, een basisschool, op fietsafstand van middelbare school 's-Gravendreef college, The Britisch school, randstadrail en nabij winkelcentrum " 't Hoge Veen", het toekomstige recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" en op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A4.

Indeling:
Ruime hal met garderobe; toilet met fonteintje; riante uitgebouwde woonkamer van 6.35x4.85 met gestoomde beuken vloerdelen, trapkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin; aan de voorzijde gesitueerde L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Verzorgde ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuid/zuidwesten met achter in de tuin een ruime houten berging en een achterom.

Met Cando trapafwerking beklede trap naar de 1e verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van 4.85 x 3.37. Keurig onderhouden doch in standaard materialen uitgevoerde badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Tweede slaapkamer van 3.62x2.14.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop; grote L-vormige slaapkamer van 30m2; handige wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats CV combi ketel HR uit 2016 + WTW systeem.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 124,74 m2;
- Geheel geisoleerde woning;
- Bouwjaar 2000;
- Gehele woning voorzien van Sentimo radiatorombouwen;
- Begane grond en trapopgang naar 1e verdieping voorzien van strak stucwerk;
- Rolluiken op de 1e en 2e etage aan de achterzijde aanwezig;
- Gezien de leeftijd zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in nader overleg te bepalen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12,1 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

NVM aankoopmakelaar

Leegstra NVM Makelaardij

Bel 070-3655454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.