• Verkocht

Zeilstraat 30 2586 RD Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 40 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit charmante, in 2018 gerenoveerde, vissershuisje. Dit sfeervolle huis beschikt over een moderne keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een dakterrasje. Gelegen in het hart van Oud Scheveningen, om de hoek van strand en zee waar je je werkelijk iedere dag op vakantie waant!!!

Ligging:
Gelegen in Scheveningen-Dorp, dit gedeelte van Scheveningen kenmerkt zich door de prettige sfeer en de verschillende type vissershuisjes. Op steenworp afstand gelegen van strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels aan de Keizerstraat, sportfaciliteiten, restaurants, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree woning; Woonkamer met meterkast en wenteltrap naar de 1e verdieping; Half open keuken met modern keukenblok met eikenhouten topblad en inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en kast met opstelplaats c.v.-combiketel, dakraam (kan open), eetbar met onder het eikenhouten blad kasten met wasmachine aansluiting.

1e vedieping:
Via woonkamer wenteltrap naar de 1e verdieping; Overloop; Slaapkamer 1 met dakkapel aan de voorzijde; Tussengelegen moderne badkamer met hangend toilet, wastafel in meubel, inloopdouche designradiator; Slaapkamer 2 met toegang tot de buitenruimte.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt, waterleiding en elektra zijn geheel vernieuwd.

Bijzonderheden;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Gebruiksoppervlakte circa 69m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
- De onderhoudssituatie binnen (in 2018 geheel gerenoveerd) en buiten is goed;
- De woning is grotendeels (muv deur naar buitenruimte) voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas;
- Elektra en leidingen geheel vernieuwd;
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2013;
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/modern;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Levering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
———-

ENJOY LIVING in this charming fisherman's house, renovated in 2018. This attractive house has a modern kitchen and bathroom, 2 bedrooms and a roof terrace. Located in the heart of Oud Scheveningen, around the corner from the beach and sea where you really feel like you are on holiday every day !!!!

Location:
Located in Scheveningen-Dorp, this part of Scheveningen is characterized by the pleasant atmosphere and the different types of fishermen's houses. Located a stone's throw from the beach, sea, boulevard of Scheveningen, shops on Keizerstraat, sportsfacilities, restaurants, nightlife and public transport.

Layout:
Entrance property; Living room with meter cupboard and spiral staircase to the 1st floor; Semi-open kitchen with modern kitchen units with oak top and built-in appliances: coffee maker, dishwasher, oven, 5-burner gas hob, extractor hood and cupboard with space for combi boiler, skylight (can be opened), breakfast bar with under the oak top cupboards with washing machine connection.

1st floor:
Via living room spiral staircase to the 1st floor; Landing; Bedroom 1 with dormer window at the front; Modern bathroom with hanging toilet, washbasin in furniture, walk-in shower and design radiator; Bedroom 2 with access to the outside space.

The entire house is equipped with a beautiful laminate floor, the walls and ceilings are plastered, pipes and electricity have been completely renewed.

Particularities;
- Located on private land;
- Year of construction 1927;
- Usage area approximately 69m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580;
- The maintenance situation inside (completely renovated in 2018) and outside is good;
- The house is largely (with the exception of a door to the outside) equipped with pvc, fully double glazed;
- Electricity and pipes completely renewed;
- Electricity 10 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through central heating system, Remeha Calenta, built in 2013;
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good / modern;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.855
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
40 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha calenta, (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.