• Verkocht

Laan van Scheltema 34 2548 AW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraaie 6-kamer 2 onder 1 kap woning gelegen in de gewilde wijk Parkbuurt Oosteinde met oprit, bijkeuken, aangebouwde garage en een royale, zonnige zij tuin! Dit herenhuis heeft een perceel van maar liefst 355m² en van is verder voorzien van een nieuwe keuken (2017) en vloerverwarming op de begane grond. De wijk kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet, slingerende straten en lanen gebouwd in de zo geliefde jaren ’30 stijl.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Verzorgde tuin met parkeren op eigen terrein. De overdekte entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Ruime hal met modern toilet + fontein en meterkast. Aan de voorzijde van de woning vindt u de lichte woonkamer met erker en aan de achterzijde is de fraaie open keuken (2017) gesitueerd. De keuken beschikt over een hoge kastenwand met combimagnetron, stoom- hete lucht oven, koelkast en een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw, vaatwasmachine en spoelbak met Quooker. Vanaf hier betreedt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en doorgang naar de garage. Daarnaast treft u in de keuken openslaande deuren die toegang bieden tot de beschutte achtertuin, die doorloopt in de riante en zonnige zij tuin.
Op de vloer treft u prachtige keramische parket met vloerverwarming.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. U vindt hier een separaat, modern toilet met fontein en een vaste kast met opbergruimte. Verder treft u 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer alsmede de badkamer aan de achterzijde. De riante badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming en inbouwspots.
De eerste etage is voorzien van vloerbedekking.

Tweede etage:
Overloop met vaste kast waarin de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta 2013) en de mechanische ventilatie (2017) zich bevindt. De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en de 5e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en een wastafel. Op deze etage bevindt zich bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1998
•Kamers 6
•Woonoppervlakte 144 m² en Garage 21 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 355 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Oplevering in overleg
•Politiekeurmerk Veilig Wonen
•Binnenschilderwerk 2018/2019 en buitenschilderwerk 2017
•Automatische screens aanwezig op de begane grond aan de voorzijde
•Begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AY 3187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
156 m² (25 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkbuurt oosteinde

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkbuurt oosteinde

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.