Dassenrade 24 2544 MG Den Haag Venen, Oorden en Raden

Wonen met zicht op het water!

Wilt u in een rustige en kindvriendelijke buurt aan het water wonen, komt u dan eens kijken aan de Dassenrade. Het grote terras aan de achterzijde over de volle breedte van de woning geeft direct toegang tot de achtergelegen waterpartij. Het hofje waar de woning aan ligt is aan beide zijden bebouwd met ruime eengezinswoningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Leyweg", scholen, sportvelden, goede openbaar vervoersvoorzieningen (tramlijn 4, buslijnen 21 en 25) en diverse uitvalswegen. Het strand en de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast en aansluiting alarm, toilet met fonteintje. De vloer van de begane grond heeft een vloerverwarming en bestaat uit een zwarte marmerstone gietvloer. De ruime woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het grote zonneterras met uitzicht op het vogeleiland. Het terras is gelegen op het noordwesten, waardoor je zomers de hele middag en avond plezier hebt van de zon. De open keuken is uitgevoerd in antraciet hoogglans met brede RVS-grepen en een massief granieten aanrechtblad en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is gelegen in de woonkamer en komt uit op de overloop. Van daaruit bereikbaar zijn: de grote slaapkamer aan voorzijde, de twee slaapkamers aan achterzijde, de geheel betegelde badkamer met een grote brede wastafel met meubel, bad met douche, toilet en designradiator. Verder is er nog een kast met opstelplaats wasmachine, droger, Cv-ketel (bouwjaar 2008) en Mechanisch ventilatie systeem.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2008
• 4 kamers (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m²
• Vrij parkeren voor de deur
• Naast de voordeur bevindt zich de interne berging
• Hele woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, de canon is afgekocht (dus géén jaarlijkse kosten)
• Meterkast: 6 groepen plus aardlekschakelaars
• Energielabel A

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan al snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.