Prinsegracht 92 2512 GC Den Haag Zuidwal

41 m² wonen
31 m² perceel
1 slaapkamer

Kaart

€ 319.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 december 2023
Verkoopdatum: 26 januari 2024
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Rustig wonen, maar toch midden in het bruisende centrum van Den Haag? Dat kan in het authentieke 'Prinsehofje'!

Via een afgesloten poort aan de Prinsegracht kom je in het kleinschalige Prinsehofje, met 10 woningen die halverwege de 19e eeuw zijn gebouwd. De rust die je ervaart in het hofje, doet niet vermoeden dat je slechts met een paar stappen in het stadscentrum staat.

Het huisje is in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en ook het exterieur verkeert in een goede staat. U hoeft de woning alleen nog in te richten, waarna u zorgeloos en comfortabel kunt wonen in de Hofstad.

Indeling:
Entree woning; hal met meterkast. Woonkamer met hoge plafonds, groot raam, trapkast en een fraaie PVC vloer met visgraatmotief.
Hal aan de achterzijde; modern toilet; moderne keuken van alle gemakken voorzien: fraai composiet aanrechtblad; 4-pits inductiekookplaat; afzuigkap; combi oven-magnetron; vaatwasmachine; koel-/vriescombinatie (allen Siemens). Tevens is de keuken voorzien van een dakraam.
Trap naar de 1e etage; zeer ruime slaapkamer met Veluxraam en dakkapel en eveneens met PVC vloer; moderne wastafel en spiegel met verlichting; ruime inloopdouche; wasruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen, wasmachineaansluiting en unit voor de vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* Ca. 41 m2 gebruiksoppervlak
* Bouwjaar ca. 1850
* Eigen grond
* Beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument
* Energielabel A
* Dakisolatie; muurisolatie; vloerisolatie; zonnepanelen (3 stuks) en HR++ glas
* Volledig voorzien van vloerverwarming
* Verwarming middels cv-combiketel
* Centraal gelegen ten opzichte van restaurants, winkels, openbaar vervoer en Randstadrail
* Actieve bewonersvereniging "Vereniging Prinsehof" met een maandbijdrage van € 25,- p.m. ten behoeve van onderhoud van de paden, tuinen en toegangspoort
* Oplevering per direct mogelijk