• Verkocht

Goudenregenstraat 245 2565 ET Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Voormalig kantoorpand (o.a. Nutsspaarbank) dat prima tot leuk woonhuis is “om te toveren”. Het pand ligt tussen de Sleedoornstraat en de Hanenburglaan in de nabijheid van het winkelgebied van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Goudenregenplein. Ook openbaar vervoer, diverse verenigingen, scholen en… strand, zee en duinen bevinden zich in de directe omgeving.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Via de voortuin toegang tot de entree, ruime hal met een deur naar de balieruimte, alsmede het voormalige kantoorgedeelte, een pantry met een keukenblok bestaande uit een kunststoftopblad, een r.v.s. spoelbak, een koelkast, bovenkasten, een onderkast en een deur naar de tuin met een stenen schuur, vanuit het kantoor toegang tot een halletje, ruim toilet met een duobloc en een fonteintje en een deur naar de kelder, meterkast, afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping, overloop, ruime voorkamer, achterkamer met bijgetrokken achterzijkamer en openslaande deuren naar het balkon, toilet met vrijhangende toiletpot en een fonteintje, 2e pantry met een eenvoudig keukenblok en c.v. opstelplaats.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1922
- Woonoppervlakte circa 134 m²
- Totale inhoud circa 525 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND (bloot eigendom)
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen en een normaaltariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2007
- De kozijnen zijn uitgevoerd in staal met enkel glas, kunststof met dubbel glas en hout met dubbel glas.
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit (recent) feitelijk gebruikt, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 1845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,2 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

NVM aankoopmakelaar

Dekkers De Groot Makelaardij

Bel 070-3388066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.