• Verkocht

Nieuwe Schoolstraat 109 2514 HW Den Haag Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Gelegen in het gewilde buurschap 2005/Willemspark sfeervol stadshuis met twee slaapkamers, twee badkamers en een dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers. Deze charmante woning is in 2009 smaakvol gerenoveerd met behoud van originele details afgewisseld met moderne elementen.

Wonen in het buurtschap 2005/Willemspark is wonen in een internationale wijk met karakter, voorzien van alle voorzieningen. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de gezellige Frederikstraat en Denneweg. Hier treft u een zeer gevarieerd aanbod van restaurants, winkels en lunchrooms. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Haagse historische centrum en het strand van Scheveningen zijn op korte afstand gelegen. Een groot aantal openbaar vervoer verbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS station Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto is het rijkswegennet (A-4 Schiphol/Amsterdam, A-44 Leiden, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam) eveneens op zeer korte afstand bereikbaar. Uitstekende parkeermogelijkheden voor de deur.

De woning ligt op steenworp afstand van de (inter-)nationale organisaties van Den Haag. Het International Criminal Court, Shell, OPCW, Europol en diverse ambassades zijn in de directe omgeving gevestigd. Deze woning is daarom ook uitstekend geschikt voor expats.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met marmeren vloer, gang met marmeren vloer. Doorloop naar woonkeuken voorzien van eiken visgraat parketvloer, rechte keuken voorzien van alle apparatuur, waaronder een 5-pits Ariston gasfornuis en fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad. Sfeervolle open haard (gas) op ooghoogte. Doorloop naar achter gelegen slaapkamer met lichtkoepel, gelegen aan een binnenplaatsje/patio met bergkast en opstelplaats voor de CV-ketel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Zeer lichte woonkamer met schouw en open haard (gas), eiken visgraatparket vloer en dubbele deuren naar het achter terras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers.

2e verdieping:
Overloop voorzien van inbouw kastenwand met aansluiting voor wasmachine en wasdroger opstelling. Sfeervolle slaapkamer met eiken visgraatparket vloer en een vaste trap naar de vide (thans in gebruik als slaapruimte).
Aansluitend gemoderniseerde badkamer uitgevoerd met natuursteen tegelwerk, vloerverwarming, ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 91m2, gemeten conform Branche Brede Meet Instructie (BBMI)
- Zonnig dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers
- Visgraat parketvloeren door de gehele woning
- Geweldige woonkeuken op de begane grond
- 2 badkamers aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha Avanta 2009
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering per direct.

NEEM UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE E 1742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.