• Verkocht

Ruychrocklaan 166 2597 ET Den Haag Waalsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In het Benoordenhout gelegen tussenherenhuis (ca 167 m2) met voor- en zonnige achtertuin.
Ligging nabij winkels van Hoytemaplein, het Willem Royaardsplein en uitstekende verbindingen met uitvalswegen, openbaar vervoer.
Diverse basis en middelbare scholen in de omgeving alsmede sportfaciliteiten.

Indeling.
Voortuin, entree, vestibule, tochtseparatie, gang met garderobe, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje.
Ruime woon-/eetkamer met open haard en schuifdeuren naar de achtertuin gelegen op het noordwesten met ruime berging.
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven, magnetron) en deur naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
overloop, toilet met fontein, grote voorkamer over de gehele breedte met schouw en glas in lood ramen, moderne tussenbadkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon, achterzijslaapkamer.

2e verdieping:
overloop, grote voorslaapkamer over de gehele breedte, 2e badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine en toegang tot groot dakterras.

Aanvullende gegevens
- eigen grond
- woonoppervlakte ca 167 m2
- zonnige achtertuin (NW) en groot dakterras
- bouwkundig rapport aanwezig
- ouderdom- en materialen clausule wordt in NVM koopovereenkomst opgenomen

++++++++++

In the Benoordenhout located townhouse (approx. 167 m2) with front and sunny backyard.
Located near shops of Hoytemaplein, Willem Royaardsplein and excellent connections to high way and public transport.
Various primary and secondary schools in the area as well as sports facilities.

Layout.
Front garden, entrance, vestibule, separation door, corridor with wardrobe, stair cupboard, toilet with small basin.
Spacious living/dining room with fireplace and sliding doors to the northwest facing backyard with large storage room.
Modern kitchen with various built-in appliances (dishwasher, fridge/freezer, gas stove, oven, microwave) and door to the sunny backyard.

1st floor:
landing, toilet with basin, large front room over the entire width with fireplace mantel and stained glass windows, modern bathroom with bath, shower and double sink.
Spacious bedroom at the rear with balcony, bedroom at the back.

2nd floor:
landing, large front bedroom over the entire width, 2nd bathroom with shower, sink and washing machine and access to large roof terrace.

Additional information
- own ground
- living area approx 167 m2
- sunny backyard (NW) and large roof terrace
- architectural report available
- age and materials clause is included in NVM purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 2961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

NVM aankoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Ruychrocklaan 166
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk, Vertrouwen wekkend, Begrijpt snel je wensen en komt ter zake, met bevredigend resultaat. Zeer aan te bevelen!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Estata Makelaars O.G.
Geachte mevrouw, Wat worden wij blij van uw beoordeling! Wij vonden het ook een groot genoegen met u als klant te mogen samenwerken. We zien elkaar nog bij de inspectie en overdracht. Nogmaals hartelijk dank. Met groet, Sales team Estata

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.