Santiagosingel 41 2548 HM Den Haag Hoge Veld

Bent u op zoek naar ruimte? Dan is dit mooi afgewerkte 6-kamer herenhuis van 196 m2 iets voor u. De woning beschikt over een privé parkeerplaats, voor-en achtertuin, meerdere balkons en vrij uitzicht aan de voorzijde op het Vlietpark. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze sfeervolle en goed afgewerkte woning met veel leefruimte laten wij dan ook graag aan u zien.

Ligging:
- centraal ten opzichte van het Vlietpark en winkelcentrum Hoge Veld;
- nabij basisscholen, middelbare school Wateringse Veld college, sportfaciliteiten en
speelvoorzieningen;
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van Wateringen, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- via de voortuin met parkeerplaats betreedt u de woning; entree/hal, meterkast,
trapkast met unit vloerverwarming, volledig betegelde toiletruimte voorzien van
hangend toilet met spoelsysteem, fonteintje;
- luxe open woon-/leefkeuken in L-opstelling en aparte kastenwand, voorzien van
inbouwapparatuur o.a. Bora inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron/oven,
koel/vrieskast en vaatwasser, mechanische ventilatie;
- woongedeelte voorzien stucwanden- en plafond met verlichting, trap naar de 1e etage
en openslaande deuren naar de achtertuin;
- de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- royale achtertuin op het noord/westen voorzien van terras met siertegels, houten
erfafscheidingen, elektra- en wateraansluiting;
- houten berging voorzien van betonvloer en elektra;
- overkapping;
- achterom.

1e etage:
- een royale lichte ruimte voorzien van laminaatvloer en vide waar eventueel het
woongedeelte gecreëerd kan worden, open vaste trap en toegang tot het balkon,
trapkast;
- zonnig balkon aan de voorzijde op het zuid/oosten voorzien van houten vloerdelen.

2e etage:
- ruime overloop voorzien van laminaat, volledig betegelde toiletruimte voorzien van
staand toilet met fonteintje en mechanische ventilatie; deur naar balkon;
- wasruimte voorzien van laminaat en aansluiting wasmachine/droger;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat, frans balkon met glazen scherm;
- volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpool en jets, afzonderlijke
douche, wastafelmeubel en handdoekradiator;
- balkon aan de achterzijde op het noord/westen voorzien van houten vloerdelen.

3e etage:
- overloop voorzien van laminaat, vaste trap en kast met WTW-installatie;
- ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inloopkast;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat en frans balkon.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenhage, sectie AX, nummer 7242, grootte 1.82 A;
- bouwjaar ca. 2005;
- houten berging;
- achterom;
- diepe zonnige tuin op het noord/westen met terras met siertegels en houten
erfafscheidingen;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- stadverwarming;
- energielabel A+;
- meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 196 m2
balkon 1e verdieping ca. 13 m2
balkon 2e verdieping ca. 14 m2
berging ca. 10 m2
inhoud ca. 721 m3