Hooghalenstraat 32 2545 WJ Den Haag

  • Verkocht
€ 348.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning met een woonkeuken, royale woonkamer, drie slaapkamers en een garage met een oprit voor twee auto’s? Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Olympiapark met slechts 1 toegang voor autoverkeer waardoor alleen bestemmingsverkeer de wijk in komt.
Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Leyweg en Houtwijk, sportverenigingen, openbaar vervoer via bus of tram, scholen, uitvalswegen, Internationale school en het strand op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Ruime oprit met de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Garage voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening waardoor de ca. 8 meter diepe garage kan worden betreden. Tevens een inpandige toegangsdeur, dus ideaal om daar een extra koelkast of voorraad te plaatsen.
Entree tot de woning; hal, meterkast (5 groepen) met binnenkort glasvezel. Separaat toilet met een fonteintje. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en mogelijkheid voor berging onder de trap. Heerlijk ruime woonkeuken op de begane grond met een overhangend terras op het NoordOosten (ochtendzon). De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser koel-/vriescombinatie en prettige werkbladverlichting via de kooflijst. Door de grote raampartijen is het hier prettig verblijven en lekker lang natafelen.

Eerste verdieping: royale woonkamer met verrassend veel lichtinval door de vele ramen aan de achterzijde en de schuifpui aan de voorzijde naar het prettige terras op het ZuidWesten waar vanaf ca. 11 uur tot zonsondergang genoten kan worden van de zon.

Tweede verdieping: overloop met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2013). Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tussenliggende badkamer welke is voorzien van een ligbad met een douchegelegenheid, wasmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Kenmerkend voor dit object is het lichtinval, ruime woonkamer, garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herz. 1993
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Begane grond is voorzien van laminaattegels
- Eerste verdieping is voorzien van lamelparket
- Tweede verdieping is voorzien van laminaat
- Ouderslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik
- Energielabel A
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 348.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,07 meter diep en 4,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Morgenstond-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Morgenstond-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.