• Verkocht

Crispijnstraat 17 2513 SE Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 60 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

This is a beautiful 1920’s 3-bed townhouse, totally renovated in 2014, located in the diverse and bohemian Zeeheldenkwartier – an area known for its many ateliers, piazzas and shopping streets, all with close proximity to the City Centre. The Crispijnstraat is one of the few streets of the Zeeheldenkwartier that is not named after a Dutch Naval Hero; rather the street is named after St. Crispijn, the patron saint of the cobblers which is part of its working-class history. It has become a child-friendly residential street with a recently renovated playpark (2020) and annual children’s street party.

Within minutes walk of the Crispijnstraat is a tram connection to the central station as well as the shopping streets like Piet Heinstraat, Koningsplein and Prins Hendrikstraat which offer a selection of artisans, antiques, new & vintage clothing, bakeries, patisseries, butchers, grocers, delicatessens, florists as well as a dynamic selection of café’s and restaurants. The Albert Heijn XL hypermarket, as well as several gyms, yoga studios and daycare are also just a short walk away.

The home has an entrance with a closed hall with ample space for coats and bikes and the new regulation metering box with 8 groups and 2 earth switches and high-speed internet. The second door takes us to the atmospheric living-dining area, adjacent to the well-sized open kitchen equipped with Etna 5 hob gas stove with both an oven and an additional oven/grill. The equipment installed includes an Etna dishwasher, m-system extractor hood, fridge/freezer and black composite counter-top.

The entire house is oak-floored, with double glazing and closed chimneys to improve the insulation. From the living room there is access to the beautiful backyard, landscaped and painted in 2019, facing North East. The garden is tiled with grey stone and bordered by white-stone gravel and hard-wood plant boxes. From May-September some of the plants that bloom are lily of the valley, roses, hydrangea, jasmine, honey-suckle and passion-flowers.

On the first floor is a generous master bedroom, very spacious luxury bathroom with walk-in shower, twin sinks, freestanding Philip Starck design bath and radiator. The amenities like the combined-cycle boiler (2014), washing machine room and toilet are all spacious, modern and practical. Both the bathroom and the bedroom are peaceful with no noise from outdoors on either the street or the garden side.

Up the original and re-painted stair-case we arrive on the 2nd floor where there are spacious oak-floored bedrooms on both sides of the house with ample light from the windows, garden-facing balcony and sky-light. This floor has its own bathroom with a neat shower and sink. This is a centrally located three bedroom townhouse, with all the amenities of the city for young professionals and well set-up for family life.

In summary,
- Delivery in consultation
- Energy label E
- New piping (gas/water/electricity) 2013
- Protected cityscape.
- In connection with the year of construction of the house, an old-age clause nvm deed of sale will be included regardless of the quality.

----------------------------------------------------------------------------------

Gezellige winkelstraten als Piet Heinstraat, Koningsplein en Prins Hendrikstraat met restaurants, bars, koffietentjes en leuke winkeltjes om de hoek.
Openbaar vervoer en xl supermarkten op korte loopafstand.

Entree met gesloten hal, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De tochtdeur brengt ons naar de sfeervolle en zeer lichte woon-eetkamer, grenzend aan de luxe open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis met oven. Diverse inbouwapparatuur als Etna vaatwasser, extra Etna oven, m-system afzuigkap, inbouw koel en vries combinatie. De keuken is voorzien van een zwart composiet aanrechtblad.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en een hard houten massief stroken vloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraaie achtertuin welke op het Noord-Oosten is gelegen. De tuin is betegeld met zwart hardsteen.

Op de met eiken vloer belegde overloop bevindt zich de stookruimte met cv-ketel. Aan de achterzijde treft men de zeer ruime luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand P. Starck bad design radiator en wastafelmeubel.
In de ruime naast gelegen kast is de wasmachine opstelplaats. Daarnaast is het moderne hangend toilet met wastafel gelegen.
De ouderlijk slaapkamer is aan rustige straatzijde gelegen en is ruim van opzet.

Met de trap komen we op de 2e etage waar zich aan beide zijde een ruime slaapkamer bevinden. Deze etage heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde treffen we als laatste een ruim balkon.

- Oplevering in overleg
- Energielabel E
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) 2013
- Beschermd stadsgezicht.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule NVM koopakte worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (3,7 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Fred Smit Vastgoed

Bel 06-55395180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.