• Verkocht

Wassenaarsestraat 119 2586 AM Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

OUD SCHEVENINGEN - UNIEK WOONHUIS - 4 SLAAPKAMERS - MOOI TERRAS

Voormalig restaurant Le Bon Mangeur is 5 jaar geleden omgetoverd tot een heerlijk woonhuis aan 1 van de leukste straten op Scheveningen.

Wonen op Scheveningen is iedere dag een beleving van ultieme vrijheid! Eindelijk is er weer een uniek woonhuis beschikbaar in dit geliefde deel van Scheveningen op 100 meter van het strand, de zee en de boulevard gelegen, uitstekend onderhouden, licht en ruim (ca.100 m²) familiehuis met heerlijk terras.

BUURT - OUD SCHEVENINGEN
De woning is gelegen in de zeer sfeervolle en populaire strandgemeenschap Scheveningen. Een bruisende wijk in de stad Den Haag waar zomer en winter van alles te doen is. De frisse zeelucht en de mooie zonsondergangen in combinatie met de visserij en de watersport maken deze locatie tot een unieke sfeervolle woonlocatie.
Binnen 1 minuut staat u op de Scheveningse boulevard; de Keizerstraat voor uw dagelijkse boodschappen maar ook Scheveningen-Bad met haar restaurants, terrassen en gezellige winkels. Het stadscentrum is op fietsafstand en het openbaar vervoer (bus, tram, trein) en uitvalswegen zijn nabij. Een heerlijke plek om te wonen!

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is G. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-combiketel bouwjaar 2016. De woning is gebouwd in 1904.

PARKEREN
De woning is gelegen in een gebied waar een parkeervergunning vereist is. Dit is heel eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en wij kunnen hierbij helpen. De kosten bedragen circa € 65,00 per jaar.

INDELING
Entree met tochtportaal, meterkast en garderobe, doorloop naar de woon/eetkamer met dakraam. De opstelplaats CV-ketel bevindt zich in de kelder onder de trap. Half open keuken met grote Amerikaanse ijskast, vaatwasser, gasfornuis en vrijstaande oven. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich 1e slaapkamer met ensuite badkamer, WC en aparte wasmachine/droger opstelplaats.
Vanuit de woonkamer open trap naar de 1e verdieping.
Overloop, 2e slaapkamer aan de voorzijde, tussen gelegen badkamer met douche en badkamermeubel, 3e slaapkamer met uitzicht op het terras, 4e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras (ZW).

BIJZONDERHEDEN

- eigen grond
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- geïsoleerde hardhouten vloer op de begane grond
- gedeeltelijk dubbel glas
- oplevering in overleg
- op een zeer gewilde locatie gelegen sfeervolle tussenwoning met heerlijk zonneterras
- goed onderhouden
- direct nabij de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen
- woonoppervlakte ca. 100 m²
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- c.v. gas met warmwatervoorziening
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.700
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE AF ONG.
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.