• Verkocht

Laan van Meerdervoort 256 2563 AJ Den Haag Koningsplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een ruim herenhuis of bent u op zoek naar een woning als belegging? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Dit fantastische 8 kamer herenhuis heeft enorm veel potentie! De woning is thans bewoond geweest door 3 aparte stellen, derhalve heeft iedere verdieping zijn eigen voorzieningen. Uiteraard is deze woning ook meer dan geschikt voor één groot gezin en kan de woning met enkele kleine aanpassingen weer teruggebracht worden naar de oude situatie.

De woning beschikt nog over voldoende originele details en is gelegen aan de gewilde Laan van Meerdervoort, nabij openbaar vervoer en met de gezellige Fahrenheitstraat en Reinkenstraat op loopafstand

Indeling
entree woning, hal v.v. meterkast, omvormer zonnepanelen, granito vloer in de hal welke overloopt naar een marmeren vloer in de gang, toilet-/douche combinatie en opbergmogelijkheden. De ruime woonkeuken (uitgebouwd) is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, ½ model vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en wasmachine aansluiting. De keuken beschikt over voldoende ruimte om hier lekker te eten met zicht op de achtertuin. De woonkamer ensuite is ruim, hoog en beschikt over nagenoeg alle originele details w.o. plafondlijsten, schuifseparatie, glas-in-lood en de vaste kasten. Momenteel is de ensuite in gebruik als woon-/slaap gedeelte maar dit is uiteraard naar ieders wens in te vullen. Zowel vanuit de woonkamer danwel vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin v.v. schuur en sfeervolle vijver.

1e verdieping v.v. kamer ensuite met toegang tot het balkon (v.v. elektrische zonwering), glas-in-lood, keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en wasmachine-/drogeraansluiting. Uiteraard is deze fantastische ruime ook zeer geschikt als 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde treft u een tweede kleinere slaapkamer aan en een toilet-/douche combinatie in de hal.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is eveneens voorzien van een ruime woonkamer met naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde en ook hier een toilet douche combinatie en keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting en toegang tot het tweede terras.

Kortom een woning met tal van mogelijkheden, welke zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1898
- Type woning: tussenwoning / herenhuis
- Woonoppervlak ca. 199 m2
- Perceeloppervlak ca. 162 m2
- Geheel v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2014)
- De gevels zijn geïsoleerd
- Het dak is geïsoleerd
- Dakgoot voorzijde vervangen (2020)
- In 2016 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (13 meter diep en 6,3 meter breed)

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij

Bel 070-2170271

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.