Vaalrivierstraat 28 2572 VJ Den Haag Transvaalkwartier-Zuid

Vaalrivierstraat 28, 2572 VJ Den Haag (Transvaal)

Luxueuze 5/6 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin v.v. ruime serre.

LIGGING:
De woning ligt zeer centraal, direct in de buurt van de ‘Haagse Markt’, winkelstraat 'Paul Krugerlaan', het Zuiderpark en nabij alle grootstedelijke voorzieningen als scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra (o.a. Megastores). De haltes van de HTM trams 6, 11 en 12 als ook de halte van Stadsbus 26 liggen op loopafstand en met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen naar de A4 en A13.

INDELING:
Woningentree middels voortuin (ca. 3.14 x 5.36)

Begane grond: Entree; Hal met meterkast, Toilet met fonteintje; Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur (ca. 3.58 x 2.68); Ruime woon-/eetkamer (ca. 5.57 x 5.36) middels schuifpui toegang tot serre (ca. 2.93 x 5.01) met toegang tot achtertuin (ca. 31m2);

1e etage: Overloop; Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 5.14 x 2.82); Luxueuze Badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet en inloopdouche; Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 4.57 x 2.77); Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.45 x 2.30);

2e etage: Overloop; Ruime slaapkamer ca. 30m2 (5.72 x 5.15) met mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer; Berging (ca. 2.02 x 1.57)

Ruime, zonnige achtertuin 31m2 (ca. 5.79 x 5.36) voorzien van schuur en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2
* Bruto vloeroppervlakte woning: 158 m2
* Voor- en achtertuin
* Vloerverwarming in de gehele woning
* Binnenkant van de woning is in 2021 opnieuw geschilderd
* Toilet en badkamer zijn in 2021 vervangen
* Achtertuin is v.v. houten schuur
* Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
* Bouwjaar 2010
* Volledig geïsoleerd
* Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.