Fischerstraat 241 2572 PX Den Haag Transvaalkwartier-Zuid

RUIME 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE HAAGSE MARKT!

In de levendige woonomgeving Transvaalkwartier gelegen duurzame en ruime tussenwoning met zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ca. 136 m2 is gebouwd in 2007 en kenmerkt zich door een ruime eetkamer met halfopen keuken, tuingerichte woonkamer en maar liefst drie slaapkamers (mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren). Verder beschikt de woning over een keurige badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De achtertuin is voorzien van een berging en gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).

Omgeving:
Het Transvaalkwartier kenmerkt zich door gezellige (buurt)winkels en cafés op de hoeken van de straat. Tevens vindt u in de directe nabijheid de Haagse Markt, winkels aan de Dierenselaan en basisscholen. Daarnaast zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand van de woning te vinden.  

Kortom, de ideale woning voor het grotere gezin welke in een levendige omgeving wilt wonen! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie. Ons team staat graag voor u klaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de eetkamer. Via de eetkamer bereikt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Via zowel de eetkamer als via de woonkamer is de gang te bereiken. De gang geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast kunt u via de woonkamer de achtertuin bereiken middels een schuifpui.

Achtertuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld. Verder beschikt de tuin over een houten berging welke voorzien is van elektra. Verder is de tuin gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Achterkamer thans in gebruik als kinderkamer en van riant formaat. Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer welke eveneens van zeer ruim formaat is. Tussen beide slaapkamers vindt u de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Trap vanuit de overloop naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de wasruimte en derde slaapkamer. De wasruimte biedt daarnaast de opstelplaats voor de C.V.-ketel alsook genoeg opbergruimte. De derde slaapkamer is tevens van ruim formaat en beschikt over veel lichtinval. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 2007
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 136 m² 
- Perceeloppervlakte ca. 88 m² 
- Inhoud woning ca. 480 m³ 
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Compact HR C.V.-combiketel (2007)
- Projectnotaris Drost Justen te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.