• Verkocht

Van den Eyndestraat 7 2582 EA Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

**For English click on the globe at the top right** **Deze verkoop geschiedt op basis van het "Eerlijk bieden" principe** **Voor een bezichtiging klik op "Plan een bezichtiging" rechts**

Nu te koop bij SCOOP makelaardij. Deze fraaie en ruime woning in de Van den Eyndestraat*. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m2, op 158 m2 perceel. De woning is gebouwd in 1909. Met 4 slaapkamers, 2 werkkamers, 2 badkamers, een luxe keuken en een fijne tuin op het Zuidwesten.

De locatie:

Van den Eyndestraat 7 is gelegen in de buurt Statenkwartier om de hoek van de Frederik Hendriklaan. Het Statenkwartier heeft een rijke geschiedenis die rond 1895 dateert. De 19-eeuwse wijk, met veel bijzondere architectuur, prachtige straten, pleinen en lanen is één van de mooiere wijken van Den Haag. Architect Berlage drukte hier zijn stempel op het Kunstmuseum Den Haag en monumentale villa’s als Villa Henny. Het aanbod van kleding tot wonen en van slapen tot eten is door heel het statenkwartier te vinden, maar heeft natuurlijk zijn grootste aanbod op de Frederik Hendriklaan. De Frederik Hendriklaan, ook wel ‘de Fred’ genoemd, is dé winkelstraat van Scheveningen. De altijd drukke straat geeft je bij aankomst meteen een warm gevoel en de prachtige bouw in de wijk ‘het statenkwartier’ zorgt voor buitenlandse allure. Op de Fred vindt je een uitgebreid assortiment aan winkels, naast het shoppen voor kleding, vrijetijdsartikelen en vakanties kan je in deze prachtige winkelstraat ook je boodschappen doen. Naast de verschillende winkels biedt de Fred je een uitgebreid assortiment aan cafés, lunchrooms en restaurants.Toch is er in het statenkwartier nog meer te beleven en te zie naast de mooie, in art-nouveau stijl ontworpen gebouwen. In het statenkwartier vindt je ook het Museon, Omniversum, het Fotomuseum Den Haag. Deze Haagse wijk met veel geschiedenis, die toch ook meegaat met zijn tijd, is zeker een bezoekje waard. Om uit te waaien en bij te komen van de drukte van de stad is het strand en de pier van Scheveningen op loopafstand.

De woning:

Begane grond:

Bij aankomst straalt de gevel stijl, rijkdom en klasse uit. Een robuust herenhuis met veel ruimte voor het hele gezin.

Je komt binnen in het tochtportaal en de hal, hier zijn het fraaie glas-in-lood en de granito vloer kenmerkend voor deze woning. Met een statige trap naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich het toilet en de deur naar de kelder van ca. 14m2.

Vervolgens kom je in de luxe keuken welke is voorzien van een plavuizen vloer en diverse apparatuur zoals: koel/vriescombinatie, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Met een deur naar de tuin.

De mooie en lichte woonkamer van ca. 48m2 heeft een grenen vloer, een fraaie erker en schouw met open haard, een hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin.

De zonnige en beschutte tuin is 11,30 x 6,20 ligt op het Zuidwesten en is voorzien van een schuurtje.

Eerste verdieping:

Via de statige trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers met kastruimte en een inloopkast/werkkamer.

De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en een ligbad. Vanuit de badkamer is een balkon bereikbaar.

Tweede verdieping:

Op de overloop is een apart toilet. Er zijn 2 grote slaapkamers met kastruimte en een werkkamer. De tweede badkamer is voorzien van de wasmachine aansluiting, ligbad, dubbele wastafel en de opstelling voor de CV ketel.

Vanuit de badkamer en de achterslaapkamer is een groot dakterras bereikbaar. De voorslaapkamer heeft een balkon.

Kortom een geweldig herenhuis met ruimte voor het hele gezin op een zeer goede locatie.

Bijzonderheden:

- het "Eerlijk bieden" principe is opgenomen in de brochure van deze woning
- de recent (9 jaar) niet bewoond en ouderdom clausules zijn van toepassing
- de woning is goed onderhouden: o.a. geschilderd in 2019, dakbedekking vernieuwd in 2015
- de elektra heeft 8 groepen
- gelegen in beschermd stadsgebied "Geuzen Statenkwartier"

*Een stukje historie:
Jacob van den Eynde (omstr. 1515 – 1569) was een Nederlands staatsman. Jacob van den Eynde was eerst Raadspensionaris van Delft. In 1560 werd hij landsadvocaat (raadpensionaris) van Holland. In 1568 werd hij beschuldigd van ketterij en op last van Maximiliaan van Hénin-Liétard, graaf van Bossu, de stadhouder van Holland en Utrecht, gevangengezet. Hij werd naar Brussel overgebracht en opgesloten in de gevangenis in afwachting van zijn proces. Naargelang de bron overleed hij in het Kasteel van Vilvoorde nog voordat het proces begon. Anderhalf jaar na zijn dood werd hij door de Raad van Beroerten onschuldig bevonden en werden zijn geconfisqueerde goederen aan zijn familie teruggegeven. (*bron Wikipedia.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (11,3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

SCOOP makelaardij

Bel +31 (0)6 830 826 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.