Schlegelstraat 171 2522 PL Den Haag Laakkwartier-Oost

Gelegen in het leukste gedeelte van Laakkwartier een ruime eengezinswoning van 120m² met uitbouw, dakterras en een voor- en achtertuin. De woning is volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas, een centrale verwarming (middels een huur ketel), heeft 4/5 slaapkamers, een half open keuken en een ruime berging in de tuin.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels voortuin (4.78 x 3.10); voordeur met tochtportaal; hal met meterkast, toilet en trap naar bovenverdieping; woon- en eetkamer (12.45 x 3.49) met half open keuken (4.93 x 1.85) aan de achterzijde, welke o.a. voorzien diverse inbouwapparatuur 4-pitsgaskookstel met afzuigkap, combi oven, opstelplaats CV ketel (huur) en toegang naar de achtertuin (12.05 x 3.11) met berging (6m²) en overkapping;

Eerste verdieping
Middels vaste trap toegang tot de 1e etage met overloop; badkamer (1.99 x 1.85) aan de achterzijde met douche, toilet en wastafelmeubel; slaapkamer I (3.11 x 2.67) gelegen aan de achterzijde met ruim dakterras (3.79x 3.68); slaapkamer II (4.17 x 2.73) aan de voorzijde; slaapkamer III (2.97 x 1.79) aan de voorzijde;

Tweede verdieping
Middels trap toegang tot de 2e etage; overloop; slaapkamer III (4.62 x 3.42) aan de voorzijde; slaapkamer IIII (2.73 x 2.36);

Balkon
Dakterras (3.79 x 3.68) aan de achterzijde

Tuin
Tuin aan de voorzijde (4.78 x 3.10)
Tuin aan de achterzijde (12.05 x 3.11) met berging (6m²) en overkapping

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Eengezinswoning
- Woonoppervlakte 120m²
- Bouwjaar 1930
- Energielabel in aanvraag
- Voor- en achtertuin aanwezig
- 4 slaapkamers
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- CV-ketel HR (huur)
- Meterkast 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg, kan snel