• Verkocht

Ruyghweg 64 1781 DM Den Helder Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze riante alsmede stijl- en sfeervolle jaren-30 erkerwoning vindt u verschillende fraaie authentieke en sfeerbepalende elementen, waaronder glas in lood, paneeldeuren, en-suite-deuren, traplopers, een schouw, houten vloer en een originele granitovloer. De living is opvallend riant en bestaande uit een woonkamer-en-suite (voorkamer & zitkamer) met daarbij een ruime en moderne open keuken met in dat deel ook een lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Er zijn drie mooie slaapkamers, waarvan er één op de zolder gelegen is alwaar op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gecreëerd kan worden, bijzonder handig voor zoekers naar een aangenaam huis met vier slaapkamers. Achter de woning ligt er een flinke tuin met berging die buitenom ook uitstekend bereikbaar is. Kortom: Hoe sfeervol en fijn wilt u het hebben?

De locatie is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadshart, maar u bent u ook zomaar in stadsdeel de Schooten of moeiteloos "Den Helder" uit. Nagenoeg alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook strand en zee zijn natuurlijk nabij!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de uitstekende indeling en de goede afmetingen.

Bieden vanaf: € 189.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 189.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1935.
Kavelgrootte circa 168m².
Woonoppervlakte circa 111m².
Berging circa 11m².
De cv-ketel uit 2018 (met huurabonnement € 29,95 per maand).
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
In de zomer van 2020 is buitenom geschilderd.
De sfeervolle potkachel met oven blijft staan voor de volgende bewoner (heden niet in gebruik).
De riante living, bestaande uit een woonkamer-en-suite (voorkamer & zitkamer) met daarbij een ruime open keuken, lichtkoepel (kan open) en openslaande tuindeuren.
De bijzonder ruime en goed gesitueerde achtertuin die ook buitenom bereikbaar middels een dubbele poort wat weer praktisch is als je bijvoorbeeld een scooter hebt. In de achtertuin staat ook nog een knappe schuur, allemaal heel fijn in gebruik!
De cv-ketel van Intergas dateert van 2018 en is op basis van een huur- en onderhoudscontract.
Er zijn drie grote slaapkamers, waarvan er één op de zolder gelegen is. Op zolder is op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren, handig voor zoekers naar een sfeervol huis met 4 slaapkamers.
Fraaie authentieke en sfeerbepalende elementen zijn in de woning te vinden, waaronder glas in lood, paneeldeuren, en-suite-deuren, traplopers, een schouw, houten vloer en een originele granitovloer.
De hoogglans keuken is zowel tijdloos als modern en onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De verschillende opbergplekken en inbouwkasten.
De badkamer is onder anderen uitgevoerd met een inloopdouche (regen- en handdouche), ligbad, wastafelmeubel, badkamerspiegel, toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Scholen en kinderopvang treft u in de nabijheid evenals het stadshart met zijn vele waardevolle voorzieningen.
Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg!
Openbaar vervoer vindt u in de vorm van het centraal station binnen 10 wandelminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HELDER G 73
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij

Bel 0223-200005

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.