Loodsgracht 5 1781 KL Den Helder Oostsloot

  • Verkocht
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonder te overdrijven; dit is een kans uit duizenden! Het indrukwekkende grachtenpand begint bij de buitengewoon charmante gevel, vol details. Daarna volgt de beleving met een imposante entree en hal met aansluitend de keuken en tot een opvallend royale en bijzonder sfeervolle woonkamer, fraai in tweeën verdeeld, met aan de achterkant openslaande deuren die uitkomen op een strakke diepe tuin. Eveneens in het oog springend zijn de vijf slaapkamers, de twee badkamers en het praktische toilet op de etage.

Kortom: In dit herenhuis aan de gracht, dat dateert van begin 1900 en in de afgelopen twee jaar met oog voor detail en professioneel is gerenoveerd zijn talrijke authentieke bijzonderheden bewaard gebleven, is ruimte het sleutelwoord en de locatie een meerwaarde!

De ligging is aangenaam, namelijk aan het eerste gedeelte van de rustige Loodsgracht, met om de hoek het nieuwe stadspark in ontwikkeling en de groene zeedijk aan de overkant. Vanuit het huis is er zicht over het water van de gracht en zowel het stadshart met al zijn winkels, dagelijkse voorzieningen en niet in de laatste plaats Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons makelaarskantoor vindt u op loopafstand. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de fantastische indeling en de uitstekende afmetingen.

Bieden vanaf: € 279.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 279.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
Bouwjaar medio 1910. In de afgelopen twee jaar is de woning met ook voor detail professioneel gerenoveerd.
Kavelgrootte circa 149m².
Woonoppervlakte circa 140m².
Inhoud woning circa 516m³.
De woning is voorzien van dubbelglas.
De gas- en waterleidingen zijn volledig vervangen, de elektraleidingen en het binnenwerk ook.
Door o.a. de architectonische waarde van de voorgevel heeft het object de status beeldbepalend gekregen, een blijk van waardering voor dit fraaie herenhuis alsmede het een object met beschermd stadsgezicht betreft. Voor meer informatie omtrent dit onderwerp kunt u ons hierover benaderen, het is namelijk eenvoudig uit te leggen.
De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.
Er is een douche in de bijkeuken en een badkamer op de zolderetage v.v. inloopdouche en wastafel.
De fraaie authentieke kenmerken met daarnaast strak stucwerk.
De vele raampartijen.
De openslaande tuindeuren naar de goed op de zon gesitueerde achtertuin.
In de omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals u die mag verwachten nabij een stadshart.
Op 5 minuten fietsafstand ligt het centraal station met bus- en treinstation en taxistandplaats.
Scholen en kinderopvang treft u op loop- en fietsafstand.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.996
Aangeboden sinds
5 december 2020
Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Oppervlakte
140 m² wonen / 149 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
516 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij

Bel 0223-200005

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.