• Verkocht

Timorlaan 11 1782 DH Den Helder Indische buurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Recht tegenover het Timorpark en op fietsafstand van duinen, strand en het centrum van Den Helder staat deze fraaie en ruime 2-1 kap woning.

De woning is in 2018 grotendeels gerenoveerd met oog voor detail. Denk hierbij aan vernieuwd leidingwerk en elektra, nieuw schakelmateriaal van bakeliet, gestucte wanden, een nieuwe keuken en badkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De entree van de woning is statig dankzij het mooie tochtportaal met glas-in-lood elementen en originele wandtegels. In de hal bevind het toilet met fontein, een kelderkast, meterkast (11 groepen met 3 aardlekschakelaars) en trapopgang.

De heerlijk lichte woonkamer heeft een erker, gestucte wanden en een gestuct plafond. Er is een schouw met mogelijkheden voor een haard en dubbele deuren naar de achtertuin.

De keuken is gesloten uitgevoerd en voorzien van een luxe inbouwkeuken met 3 gaspitten, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven en vaatwasser.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht over het Timorpark en de slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele deuren naar het dakterras.
De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met 2 waskommen, inloopdouche met 2 douchekoppen en een sunshower (UV en infrarood), designradiator en vloerverwarming. Heerlijk aangenaam! De plafonds op de verdieping zijn geïsoleerd.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een ruimte voor de wasmachine en cv-ketel en nog eens 2 slaapkamers. Er zijn 2 houten dakkapellen aanwezig. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering met extra bergruimte. Hier is ook de mechanische ventilatie box weggewerkt.

De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur. Een speelveld is achter de tuin gelegen; ideaal voor (jonge) kinderen!

De muren op de begane grond zijn voorzien van isolatie en voorzetwanden. De gevels zijn geïmpregneerd. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.

Kortom; een hele fijne en ruime woning op een top plek!

Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf prijs' van € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 7164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij

Bel 0223-617044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.