• Verkocht

Prof. Zeemanstraat 21 1782 NJ Den Helder Geleerdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Prof. Zeemanstraat 21 te Den Helder

De Geleerdenbuurt, een hele fijne plek om te wonen en dan ook nog eens in deze geweldige jaren 30 gezinswoning. Ben je al lang op zoek naar een woning of juist net begonnen met zoeken? In beide gevallen heb je geluk dat deze woning op de markt komt nu jij je er ook nog op beweegt. Een mooie kavel van 146m2 eigen grond, exact 100m2 aan woongeluk (NEN Meetrapport aanwezig), een erker aan de voorzijde en dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde, 2 slaapkamers en de badkamer op de eerste, en een derde mooie slaapkamer met extra kunststof dakkapel op de tweede verdieping. En daarbij is alles ook nog in zo'n staat dat je er zonder grote aanpassingen in kunt trekken en het buitenschilderwerk is de afgelopen 2 jaar nog uitgevoerd. Hier heb je op gewacht. Dit is een geweldige woning in het segment!

--------
Prof. Zeemanstraat 21 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 225.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Geleerdenbuurt in Den Helder is een vriendelijke en gezinsrijke woonomgeving nabij het centrum van Den Helder. Rustige straatjes met eenrichtingsverkeer met aan weerszijde kenmerkende jaren '30 woningen. In de directe omgeving van de woning vind je alle gewenste faciliteiten. Kinderopvang, basisscholen, speelveldjes bevinden zich op loopafstand van de woning en met 10 minuten wandelen loop je langs het centraal station zo de binnenstad in.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree, hal met granito vloer, meterkast (glasvezel aanwezig), trapopgang en toilet. Ruime doorzon woonkamer en open keuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur waaronder een vaatwasser, oven en 5-pits gaskookplaat. De tuin achter de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt ideaal op het zuiden en beschikt over een fraaie pergola en achterin over een grote stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping een overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en een mooie badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafels en tweede toilet. Het CV leidingwerk loopt onder de badkamer door zodat ook de vloer verwarmd wordt. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, vergroot met een dakkapel. Boven deze kamer is er in de nok nog een praktische bergvliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV combiketel (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 7030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.