Hoge Akker 30 4911 BZ Den Hout

  • Verkocht
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan rustige straat nabij de dorpskern van het landelijke en gezellige "Den Hout" aan de achterzijde vrij gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel van (ca. 560m²). De woning is o.a. voorzien van een slaap en badkamer op de begane grond en daardoor voor meerdere doelgroepen zeer geschikt te noemen. In de op het zuiden gelegen tuin bevindt zich een houten tuinberging en langs de woning is over de gehele diepte nog een tweede grote berging gerealiseerd. Door de ligging is het zeer rustig wonen met veel privacy.

Indeling:

Begane grond:
Zij/entree, ontvangsthal met inbouwspots, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Slaapkamer (ca. 4,24x2,98m) met een tweetal vaste kasten en toegang tot de eigen badkamer met vloerverwarming, vaste wastafel en inloopdouche.
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, gashaard en een aan de achterzijde aangebouwde tuingerichte erker. Dichte woonkeuken (ca. 15m²) met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits-gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, rvs-afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de verdiepte trap/kelderkast. Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, trapopgang naar bergzolder/hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e badkamer en een drietal ruime slaapkamers te weten: twee persoons slaapkamer (achterzijde) (ca. 4,44x3,48m), twee persoons achterslaapkamer (ca. 4,44x3,43m), twee persoons voorslaapkamer (ca. 3,65x3,43m). De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap. Op deze bergzolder is de Remeha combiketel opgesteld.

Algemeen:

- Vrijstaande woning in rustige en landelijk omgeving gelegen.
- Mooi perceel van ca. 560m².
- Vier slaapkamers en twee badkamers.
- Compleet woonprogramma (slaapkamer en badkamer) op de begane grond.
- Veel bergruimte.
- Groen energielabel C.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT P 1705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT P 1753
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 0162-447447
Dhr. van Gils
Hoge Akker 30
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was een prettige samenwerking. Ook de bezichtigingen waren goed geregeld en het huis is voor een goede prijs verkocht. Ook de aankoop van ons nieuwe appartement is via van de Water goed verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van de Water Makelaars
Dank u wel voor deze super mooie beoordeling! De contacten en samenwerking hebben wij ook als heel plezierig ervaren. We spreken elkaar snel weer. Met vriendelijke groet, Robert Benschop ook namens het hele team van ons kantoor in Oosterhout!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Hout

Heel Den Hout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Hout

Heel Den Hout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.