• Verkocht

Het Elferman 41 7591 WC Denekamp 't Pierik

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een uitstekende locatie ligt deze uitstekend onderhouden en instapklare TUSSENWONING met veel wooncomfort. Naast de goede ligging in de kindvriendelijke woonwijk "'t Pierik 2", is deze woning eigentijds afgewerkt en voorzien van een moderne inbouwkeuken en badkamer. De verrassend ruime woning beschikt over drie slaapkamers en de 2e verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer!!

Naast dat u vanaf deze woning zo in het buitengebied van Denekamp bent is de ligging ten opzichte van het centrum eveneens zeer gunstig. Binnen enkele minuten bent u met de fiets in het centrum voor uw boodschappen!

Bent u op zoek naar een instapklare en moderne woning in Denekamp? Kom dan eens kijken aan Het Elferman 41!!!

Indeling:

Begane grond: 
U betreedt de woning middels de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De inrichting is stijlvol en modern, voorzien van een granieten werkblad en afgewerkt met witte fronten. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductie kookplaat, design afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer met vaste berg-/trapkast is sfeervol ingericht. De vele ramen in de achtergevel maken de woonkamer licht en creëren hierdoor een prettige sfeer. Op de vloer is een fraaie plavuizenvloer gelegd welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met een uit hout opgetrokken berging met aansluitende overdekte stallingsruimte. De berging met elektra biedt u onder andere ruimte aan voor uw tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: 
Overloop, 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand. De moderne en stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche met "Easy drain", wandcloset en badkamermeubel met wastafel. Ook hier is de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: 
Via een vaste trap is deze royale verdieping met extra bergruimte achter de knieschotten te bereiken. De mogelijkheid bestaat hier om nog een (slaap-/hobby) kamer te realiseren. Tevens bevindt zich op deze 2e verdieping de C.V.-opstelling en de wasmachine-/drogeraansluiting. Het dak is aan de achterzijde eveneens voorzien van een dakvenster voor optimale lichtinval.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2015;
* Woonoppervlak: ca. 109 m²;
* Perceeloppervlak: 138 m²;
* Inhoud: ca. 390 m³;
* Kunststof kozijnen kozijnen met HR++glas;
* De gehele woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming; 
* Kunststof buitenkozijnen v.v. een houtnerfstructuur met HR++ glas;
* De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Intergas CW-4 combiketel uit 2015;
* Mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping; 
* Onderhoudsarme en zeer besloten achtertuin met achterom;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771.

Uw makelaar voor dit object: Bart Bulter

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR - CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DENEKAMP P 2169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Dorman
Het Elferman 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Betrouwbaar, transparant & keurige afhandeling voor zowel koper als verkoper. Makelaar was bereikbaar, nam de tijd voor alle bezichtigingen en heeft zorgvuldig alle details afgehandeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Weusthuis Makelaardij, de nr. 1 van NO-Twente
Wat een fijne beoordeling, heel hartelijk dank daarvoor. Wij hebben het ook ervaren als prettige samenwerking!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.