• Verkocht

Oude Liesselseweg 63 5751 WN Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 643 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning op toplocatie
Deze bijzondere woning geeft u veel wooncomfort en beschikt onder andere over een uitgebreid isolatiepakket, complete badkamer, inpandige garage, werk-/slaapkamer op begane grond, mooie ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers op eerste verdieping, ruime zolder (extra slaapkamer mogelijk) en privacy biedende tuin met tuinhuis.

Gelegen in Deurne ligt deze fraaie en ruime vrijstaande woning aan de Oude Liesselseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 1994. Oude Liesselseweg 63 is rustig gelegen aan een doodlopende straat. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt, loopafstand van het station.

WELKOM
Via de oprit (meerdere auto's parkeren mogelijk) betreedt u deze vrijstaande woning. In de uitnodigende hal/entree vindt u de uitgebreide meterkast, de trapopgang en de deuren die toegang geven tot: het toilet, de werkkamer, de woonkamer.

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje, natuurlijke ventilatie.

WERKKAMER
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime werkkamer met een mooi uitzicht over de eigen voortuin. De vloer is belegd met een travertin tegelvloer (v.v. vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Fraai detail is het kozijn/glas tot aan het maaiveld.

WOONKAMER
Royale woonkamer belegd met een natuurstenen tegelvloer (travertin v.v. vloerverwarming). Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De wanden en plafond zijn gestuukt en diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In het midden van de woonkamer bevindt zich de haard (hout gestookt).

Vanuit de woonkamer bereikt u de keukenruimte.

LEEFKEUKEN
Ruime L-vormige keukenopstelling voorzien van luxe, uitgebreide inbouwapparatuur zoals:
- 4-pits gas op glas fornuis
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Combi oven
- 1½ Spoelbak

Granieten werkblad met waterkering en achterwand
Diverse kastruimte (o.a. draaicarrousel)

De keuken zelf biedt plaats aan een eettafel en hiervandaan heeft u vrij zicht op de achtertuin. Vanuit de keukenruimte heeft u directe toegang tot de handige kelderkast (2 treden verdiept).
BIJKEUKEN
De bijkeuken op de begane grond is ruim van opzet en voorzien van: aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, pantry (voorzien van koud- en warmwater). Vanuit hier toegang tot de inpandige garage, de berging (op plattegrondtekening benoemd als "hobbyruimte"), de achtertuin.

GARAGE
Garage inpandig te bereiken. Garage heeft een geïsoleerde sectionaaldeur (elektrisch te bedienen). Vloer voorzien van coating. Verwarmingselement aanwezig. Cv-ruimte vanuit hier bereikbaar (Nefit Trendline 2014, unit vloerverwarming aanwezig).

"HOBBYRUIMTE"
Ideale ruimte voor uw hobby en/of als extra berging te gebruiken
Deze ruimte is van binnenuit én vanaf buiten te betreden.

TUINBERGING
Houten berging aangebouwd; geschikte ruimte voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met aangrenzend: drie slaapkamers, badkamer, vaste bergkast, trapopgang naar zolderverdieping.

DRIE SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestuukte wanden.

Slaapkamer 1: (ca. 22,7 m2) achterzijde woning. Vanuit hier heeft u prachtig vrij zicht op de achtertuin. In de aanwezige walk-in-closet kunt u uw kleding opbergen. In het plafond van deze slaapkamer zijn lichtspots verwerkt en deze ruime slaapkamer beschikt over diverse aansluitingen.

Slaapkamer 2 + 3: (elk ca. 16,4 m2) voorzijde woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van één draai-/kiepraam en één driehoekvormig raam.

BADKAMER
De complete badkamer is betegeld en voorzien van een bad, een separate douche, dubbele wastafel, hangcloset, designradiator, inbouwspots, mechanische ventilatie. Het aanwezige raam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van stalen spanten, houtendek, geïsoleerde dakplaten, dakvenster. Extra slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren!

TUIN
Rondom de woning is er een heerlijke tuin. Aan de voorzijde is de tuin opgebouwd uit siergrind, vaste beplanting, sierbestrating. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De achtertuin is via een vrije achterom te bereiken. Achtertuin v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, tuinhuis, elektra, buitenkraan, houten berging.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1994
Woonoppervlakte: ca. 210 m²
Inhoud: ca. 852 m³
Perceel: ca. 643 m²
Schilderwerk buiten: 2020
Vrije achterom: ja, aanwezig
Alarminstallatie: ja, aanwezig
Isolatie: Muur, vloer en dak
Stucwerk: gehele woning glad gestuukt
Kozijnen: hard houten kozijnen v.v. dubbele beglazing HR++
Energielabel: A
Vloerverwarming: gehele begane grond m.u.v. garage én achterberging
Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit Trendline Combi 2014) en in de bijkeuken een close-in boiler.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en afwerking. Het centrum én het station zijn op directe loopafstand gelegen!

B&L Makelaars / Riant-Wonen / Stationsstraat 94 / 5751 HH DEURNE
Telefoonnummer: 0493 – 316 825 / Internet: blmakelaars.nl / riant-wonen.nl Email:

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen. Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
643 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 8172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
294 m² (21 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riant-Wonen

Bel 0493 316825

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.