• Verkocht

Lindenlaan 13 5751 AW Deurne Deurne-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP EEN MOOIE LOCATIE, IN HET CENTRUM VAN DEURNE, LIGT DEZE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET EEN ACHTERUITBOUW EN EEN GROOT BIJGEBOUW/GARAGE, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 335 M².

Deze karakteristieke woning is gunstig gesitueerd in één van de oudste straten van Deurne.

Indeling:
Begane grond:
Via de voorzijde bereikt u de entree en de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en er is tevens een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

De woonkamer biedt uitzicht op de Lindenlaan en aan de achterzijde uitzicht op de serre uitbouw. Het grote raam aan de voorzijde heeft sfeervolle ruitjes en een elektrisch rolluik. Er is een schouw met haard aanwezig en een trapkast met hierin de meterkast.

Er is een gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de uitbouw bereikbaar. Hier zijn een lichtkoepel, de achterdeur en de toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de c.v.-ketel (dit is een huurketel).

Vanuit de bijkeuken zijn tevens de badkamer en de toiletruimte te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. De toiletruimte heeft nog een eigen radiator.

Eerste verdieping:
Er is een overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers. De achterste twee slaapkamers hebben een dakkapel met rolluiken en uitzicht op de achtertuin. Er is een “mangat” naar de bergzolder.

Tuin:
Aan de zijkant heeft u een eigen oprit. Deze heeft een houten poort en is gedeeltelijk gedeeld met de buren. Het grootste gedeelte hoort bij huisnummer 13, dus er kan een auto op de eigen oprit staan.

Er is een unieke, diepe achtertuin met erfafscheiding rondom, voorzien van sierbestrating en een groot multifunctioneel bijgebouw/garage.

Het bijgebouw is uitermate geschikt als garage of als hobby-/kantoorruimte maar een ander gebruik is ook zeer goed mogelijk. Het is opgebouwd met een spouwmuur en heeft een metalen pannendak.

Algemeen:
Met een ligging in het centrum van Deurne kan de ligging van de Lindenlaan 13 als zeer goed worden bestempeld. Daarnaast is er maar liefst een perceel van 335 m² zodat u kunt genieten van een zeer diepe en grote achtertuin. Het aanwezige bijgebouw is multifunctioneel en is voor diverse doeleinden geschikt.
- Bouwjaar circa 1904.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Fijne ligging in het centrum van Deurne.
- Unieke, diepe achtertuin gezien de ligging in het hart van Deurne.
- De c.v.-ketel is gehuurd.
- Inhoud circa 352 m³.
- Perceeloppervlakte circa 335 m².
- Verkoper wenst een koper voor eigen bewoning.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 1043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (30 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020
Een funda gebruiker
Lindenlaan 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft goed naar onze wensen geluisterd. En heeft ook de perfecte koper voor ons gevonden. Hij gaf ons ook de tijd om zaken te regelen, dat wordt zeer gewaardeerd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.