• Verkocht

Romeinstraat 29 5751 JR Deurne Deurne-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 596 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN RUIME GARAGE, GELEGEN IN DE GEWILDE “ORANJE BUURT” TE DEURNE.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt deze royale vrijstaande woning via de overdekte entree. De hal is voorzien van een doorlopende stenen vloer. Deze natuurstenen en tijdloze tegelvloer met vloerverwarming loopt door tot in de keuken. Verder bevinden zich in de hal de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de meterkast en een fraaie ijzeren/hardhouten spiltrap naar de eerste verdieping. Er is een dubbele glazen deur tussen de hal en de woonkamer.

De woonkamer is speels ingedeeld en heeft verschillende zithoeken. Er is een zijuitbouw met een lichtstraat en er is een lichtstraat boven de keuken aanwezig. Hierdoor is er veel lichtinval. Centraal in de woonkamer is een gashaard gelegen. Hierdoor kan er gezellig rondom de haardpartij gezeten worden. Er is tevens een ruim zitgedeelte met een mooi groen uitzicht aanwezig.

De keuken is “open” aanwezig in de verblijfsruimte. Het is een tijdloze SIEMATIC keuken met een eigentijds karakter. Er is een kookeiland met Corian werkblad. Hierin zit de 5-pits kookplaat (met grillfunctie), de spoelbak met “VOLA” kranen, de Quooker en de vaatwasser. Verder is er nog een oven en koelkast in de achterwand. De apparatuur is grotendeels van “Smeg”.

Via een loopdeur heeft u toegang tot het achterportaal. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gelegen en is er ruimte als bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van dezelfde doorlopende tegelvloer (zonder vloerverwarming om de koelte te bewaren) en biedt een deur toegang tot de ruime garage. Er is ook een gootsteen aanwezig. In een bergkast hangt de c.v.-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2005).

De verwarmde garage heeft veel bergruimte en houten garagedeuren. Er zijn lichtkoepels en een kraantje aanwezig. Aan de achterzijde is er een loopdeur naar het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Via de trappartij bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot de vier hier aanwezige slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. Tevens is hier een toegang tot het platte dak.

De net afgewerkte badkamer (2013) is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met spiegel en kastruimte. Er is tevens elektrische vloerverwarming en natuurlijke ventilatie aanwezig.

De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben inbouwkasten. Er zijn twee slaapkamers met een wastafel. De hoofdslaapkamer heeft spotjes, een grote spiegelwandenkast en een doorgang naar de badkamer.

De toiletruimte (2013) heeft een multifunctioneel toilet (Toto Washlet) met meerdere functies. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tuin:
De heerlijk privacybiedende tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, borders met volwassen beplanting en een metalen hekwerk. Aan de voorzijde is er een ruime oprit. Aan de voorzijde op het perceel is er ook een gezellig terras. De terrassen zijn verbonden via stenen looppaden. Aan de achterzijde zijn de zitjes te bereiken via een metalen poort. Tevens zijn er diverse stopcontacten en is er buitenverlichting aanwezig. Direct aan de woninguitbouw is er een sfeervol overdekt terras. Er is toegang tot dit terras via een loopdeur vanuit de woonkamer.

Algemeen:
- Privacybiedende en keurig aangelegde tuin.
- Onder stijlvolle architectuur gebouwde woning.
- In ca. 2000 is een grote verbouwing geweest. De woonkamer is o.a. uitgebouwd.
-In de jaren ‘80 is de hoofdslaapkamer opgebouwd. In ca. 2013 zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd.
- Voldoende parkeermogelijkheden op eigen grond.
- Centrum Deurne en treinstation in de buurt.
- Er is een alarmsysteem aanwezig.
- De muren zijn in 2018 nageisoleerd.
- Bouwjaar: 1966.
- Perceeloppervlakte: 596 m².
- Woonoppervlakte: 203 m².
- Inhoud: ca. 782 m³.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
596 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE M 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE M 1556
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
166 m² (8,5 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.