• Verkocht

Berkenstraat 55 5753 GJ Deurne Sint Jozefparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 268.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met achteraanbouw en vrijstaande garage is gelegen op een perceel van maar liefst 346 m²! De woning is o.a. ingedeeld met 3 slaapkamers, doucheruimte, woonkamer, open keuken en een ruime tuinkamer. In de tuin staat een grote overkapping met daarop 12 zonnepanelen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Indeling en afwerking:

Begane grond:

Hal/entreepartij
De voordeur is gepositioneerd in de zijgevel van de woning, deze biedt u toegang tot de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen, meterkast, garderobe en de trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de keuken.

Toiletruimte
In 2020 is deze toiletruimte gemoderniseerd. De vloer is voorzien van PVC en de nieuwe wand betegeling is halfhoog met daarboven granol stucwerk. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Afmetingen: ca. 5.60 m x 3.45 m. Deze woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een schitterende vrije uitkijk over de voorgelegen grote groenvoorziening. In zowel de voor- als zijgevel zijn grote raampartijen aanwezig waarvan de raampartij in de zijgevel is voorzien van een zonnescreen. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: laminaat;
wanden: granol;
plafond: stucwerk.

Keuken
Deze halfopen keuken heeft een centrale ligging in de woning en biedt toegang tot de voorgelegen woonkamer en achtergelegen tuinkamer. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling welke is uitgerust met een kunststof werkblad, RVS spoelunit, opbergkasten en een lade. De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- Koelkast;
- Oven;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Tevens is vanuit de keuken de ruime trapkast bereikbaar.

Achteraanbouw
Afmetingen: ca. 5.40 m x 3.20 m. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de tuinkamer welke beschikt over de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Dit vertrek is ideaal te gebruiken als speel-, werk- of eetkamer. Daarnaast zijn er 2 vaste kasten en een ethernet kabel aanwezig. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime overloop. Doordat deze overloop zo ruim van opzet is bestaat de mogelijkheid om de badkamer te vergroten of een vaste trapopgang naar de 2e verdieping te realiseren. Aan deze overloop zijn 3 slaapkamers en de doucheruimte gelegen.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.50 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, gipsplaten plafond. Inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.22 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, gipsplaten plafond. Inbouwkast aanwezig. Middels loopdeur heeft u toegang tot het grote dakterras (ca. 3.50 m x 6.00 m) dat met kunstgras is belegd.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.00 m x 2.50 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, gipsplaten plafond.

Doucheruimte
Geheel betegelde doucheruimte welke is ingericht met een douche-/zitbad combinatie met thermostaatkraan, vaste wastafel op meubel. Dit vertrek is geheel betegeld en de ventilatie geschiedt middels een raampartij. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop van de eerste verdieping is middels een vlizotrap de open bergzolder te bereiken. U treft hier veel opslagruimte aan. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trapopgang en een extra slaapkamer te realiseren. In de dakschuinte is een dakraam geplaatst.

Tuin:
De tuin is aangelegd met een verhard terras, gazon, borders met volgroeide beplanting en een grote overkapping waarop 12 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De achter- en zijtuin zijn met een gaashekwerk afgezet en zijn via 2 afsluitbare looppoorten toegankelijk. De voortuin is momenteel in gebruik als speelplaats voor de kinderen. Hier staat ook een schitterende walnotenboom. Kortom een royale tuin met veel mogelijkheden!

Garage:
Afmetingen: ca. 5.80 m x 3.75 m. De garage is halfsteens met bakstenen opgetrokken en voorzien van een zadeldak dat met golfplaten is gedekt. Deze golfplaten zijn asbestvrij. In de voorgevel bevindt zich een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, en in de zijgevel een loopdeur en een raampartij. In 2018 is deze garage grotendeels opnieuw opgebouwd en voorzien van een vliering en een smeerput.

Algemeen:
- Bouwjaar 1964;
- Dakisolatie;
- Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing in deels houten-/kunststof kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit Ecomline 2002;
- Elektrische vloerverwarming op de badkamer;
- 12 zonnepanelen (opbrengst in 2019: ca. 2.500 kWh);
- Gehele eerste verdieping is v.v. (inzet)horren;
- Zonnescreen;
- 2015: plat dak vervangen en geïsoleerd;
- 3 slaapkamers;
- Vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur;
- Glasvezel wordt binnenkort aangelegd;
- Perceeloppervlak: 346 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 335 m³;
- Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Sint-Jozefparochie'. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, een supermarkt, sportaccommodaties en speeltuin 'd'n Speuldries' gelegen. Daarnaast zijn het NS-station en Deurne centrum met al haar voorziening snel en eenvoudig te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE N 597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE N 2534
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478
Een funda gebruiker
Berkenstraat 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig team. Oprecht persoonlijk geïnteresseerd. Kijken vooral naar de potentie van een huis, waardoor ze mensen zeer goed enthousiasmeren. Onderscheiden zich daarmee duidelijk t.o.v. andere makelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.