• Verkocht

Maassingel 34 5751 VN Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning met berging beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een tuin met terras en een eigen achterom. De woning is gelegen in de woonwijk “Koolhof” met alle dagelijkse voorzieningen, op korte afstand van het centrum van Deurne en het NS-station. Tevens is deze woning op korte afstand van uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Venlo en Venray gelegen.

Begane grond:
Deze tussenwoning is te betreden middels een overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een betonnen vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen) en een toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een duoblok toilet, een fonteintje en natuurlijke ventilatie. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer en een vaste trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken en is voorzien van een betonnen vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De kamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. In de kamer zijn een praktische trappenkast en een inbouwkast met schappen aanwezig. De open haard geeft deze ruimte een bijzondere sfeer.
De halfopen keuken is grotendeels hout en voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling met voldoende kastjes aan de boven- en onderzijde. Verder zijn de nodige aansluitingen aanwezig en in het verlaagde houten plafond zijn inbouwspots verwerkt. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een betonvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I en II zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beiden ingericht met een handige inbouwkast met hang- en leggedeelte.
Slaapkamer III is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een wastafelaansluiting.
De eenvoudige badkamer is voorzien van deels betegelde wanden, deels spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een duoblok toilet, een wastafel en witgoedaansluitingen. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken waar zich de CV-ketel (Intergas HReco, bouwjaar ca. 2018) bevindt. De voorzolder biedt toegang tot een ruime zolderkamer voorzien van een dakraam. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer.

Tuin:
Deze woning beschikt over een voor-, en achtertuin met terras en een eigen achterom. De voor- en achtertuin zijn voorzien van diverse vaste, groene beplanting en een sierlijke visvijver. De achtertuin is ruim en voorzien van een verhard terras en borders met volgroeide beplanting. De erfafscheiding is met een houten schutting gerealiseerd.
In de rechter achterhoek van de tuin bevindt zich een halfsteense berging voorzien van licht en elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 116 m2.
* Inhoud circa 397 m3.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Het perceel moet nog kadestraal gesplitst worden en de kosten hiervoor zijn voor eigen rekening.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 6557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.