• Verkocht

Wollegras 14 5754 EP Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Houdt u niet van klussen en bent u op zoek naar een moderne woning? Kom dan snel kijken naar deze fraaie 2-onder-1-kap woning met separate berging en carport welke is gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. De laatste jaren is deze woning in fases gemoderniseerd. Zo is er in 2019 een nieuw keukenblok geplaatst. U heeft hier o.a. de beschikking over 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer en een ruime woonkamer. De achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een eigen achterom.

Indeling en afwerking

Begane grond:
De gehele begane grond is in 2014 gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. Later in 2019 is er een nieuw keukenblok geplaatst in de keuken.

Hal/ entreepartij
U betreedt de woning via de voordeur welke in de zijgevel is gepositioneerd. Vanuit de hal/entreepartij heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Voorts bevinden zich hier de vernieuwde meterkast en de trapopgang.

Toiletruimte
In 2014 is deze toiletruimte compleet gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is compleet betegeld in een eigentijdse kleurstelling. Er is een raampartij aanwezig voor ventilatie.

Woonkamer
Wat bij binnenkomst direct opvalt is de aanwezige leefruimte! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Hier treft u veel ruimte aan om een mooi zitgedeelte in te richten. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de leefkeuken. Hier kunt u uw eetgedeelte inrichten. De aanwezige raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Tevens is vanuit de woonkamer de trapkast toegankelijk. Oppervlakte: ca. 34 m². De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: multiplanken;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Deze luxe open keuken is in 2019 voorzien van een compleet nieuw keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een composiet werkblad met geïntegreerde spoelunit, opbergkasten, lades en de navolgende inbouwapparatuur:
- Koelkast met vriesvak;
- Vaatwasser;
- Combi-oven;
- Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

Afmetingen leefkeuken: ca. 2.85 m x 3.30 m. De achterwand ter plaatse van het werkblad is met chique tegelwerk betegeld. Ook de vloer in de keuken is betegeld. Via een loopdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Badkamer
Deze complete badkamer is in 2011 gemoderniseerd en ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en hand- + regendouche, dubbele wastafel op meubel met spiegelkast en een wandcloset. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een designradiator en mechanische ventilatie aanwezig.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.37 m x 3.28 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel aanwezig en bergruimte achter de betimmerde knieschotten aanwezig. Het raampartij is voorzien van shutters.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.30 m x 4.16 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Velux dakraam met shutters en bergruimte achter de betimmerde knieschotten aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.10 m x 2.78 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Bergruimte achter de betimmerde knieschotten aanwezig. Het raampartij is voorzien van shutters.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de bergzolder te bereiken. In een op-maat-gemaakte kast is de opstelling van de cv-combiketel geïnstalleerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. In de dakschuinte aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. Verder treft u hier de nodige opslagruimte aan.

Tuin:
Met een westelijke ligging kunnen we wel spreken over een zonovergoten achtertuin. Deze is te bereiken via een afsluitbare achterom vanaf de eigen oprit. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, verharde looppaden, borders met leilinden en een vijverpartij. Tegen de achtergevel van de stenen berging is een royale overkapping gerealiseerd. Hieronder kunt u een prachtige 'lounge' realiseren waar u tijdens de warme zomerdagen heerlijk kunt vertoeven.

Stenen berging:
Afmetingen: ca. 2.80 m x 2.20 m. Halfsteens met bakstenen opgetrokken en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Er is elektra aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1985;
- Volledig isolatiepakket;
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel uit 2006;
- Vloerverwarming: gehele begane grond + badkamer;
- 2011: badkamer vernieuwd;
- 2014: gehele begane grond gemoderniseerd;
- 2019: nieuw keukenblok geplaatst;
- Glasvezel aanwezig in de meterkast;
- Perceeloppervlakte 225 m²;
- Inhoud ca. 340 m³;
- Woonoppervlakte ca. 120 m²;
- Deze fraai afgewerkte 2-onder-1-kap woning met carport en stenen berging is aan een rustige cul-de-sac gelegen. In de directe omgeving zijn scholen en diverse winkels gelegen. Ook Deurne centrum met al haar voorziening is snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

DEURNE L 4371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.