• Verkocht

Eems 19 5751 VA Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

LEUKE en UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET SFEERVOLLE ERKER OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE KOOLHOF.

De woning beschikt o.a. over een woonkamer van ca. 36 m², vier slaapkamers, badkamer met ligbad, vrijstaande berging en tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en openslaande deuren naar een overdekt terras.

DOOR DE WONING - WELKOM
Via een verzorgde voortuin betreedt u de woning in een hal. Hier vindt u de meterkast, betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is L-vormig en ca. 36 m² groot. Aan de voorzijde is er een mooie en speelse erker die voor extra ruimte en veel lichtinval zorgt. De voorzijde is een zitgedeelte, terwijl de achterzijde ingericht is als eetgedeelte direct bij de keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en afgewerkt met stucwerk wanden.
Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het overdekte terras.

KEUKEN
De half-open keuken in de aanbouw sluit aan bij de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser op hoogte, combi oven/magnetron, koelkast en kastruimte. Het werkblad is L-vormig en de ramen rondom zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

DOOR DE WONING - EERSTE VERDIEPING
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk wanden.

Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 13 m²
Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12 m²
Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 9 m².

BADKAMER
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

DOOR DE WONING - TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Aansluitend aan de voorzolder zijn er een ruime installatieruimte met opstelling van de cv-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte onder de schuine kap en de vierde slaapkamer.

SLAAPKAMER
De vierde slaapkamer ligt onder de schuine kap en is heerlijk ruim. Aan de achterzijde is er een dakraam voor veel natuurlijke lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de schuine kap is er diverse bergruimte, netjes weggewerkt achter een knieschot.

DOOR DE TUIN
Aan de voorzijde is de tuin voorzien van vaste beplanting met aan de linkerzijde een verharde toegang tot de woonkamer. Voor de voordeur is er een kleine overkapping zodat u droog staat bij regenweer.
De omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Aansluitend aan de woning is er een sfeervol overdekt terras en verder is de tuin voorzien van verharding en kunstgras. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en via een poort is er een vrije achterom.

DOOR DE BUURT
De woning ligt op een rustige locatie in de Koolhof. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht. Op korte afstand ligt het centrum van Deurne en een diversiteit aan (winkel)voorzieningen. In de wijk zijn twee basisscholen en op korte afstand is veel ruimte om te spelen of wandelen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1975
Woonoppervlakte: ca. 134 m²
Inhoud: ca. 424 m³
Perceel: ca. 168 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel (Vaillant, ca. 2002).

Voor alle informatie zie de digitale brochure op eems19.nl

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 2673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (11,68 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Door Martijn

Bel 0493 318100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.