• Verkocht

Geul 4 5751 TM Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 243.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette en instapklare tussenwoning? Wellicht is deze woning dan iets voor u! Deze woning is gesitueerd op een perceel van 136 m² en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is er de beschikking over een ruime keuken + woonkamer, moderne badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en een tweede verdieping welke nog naar eigen wens is in te delen en te gebruiken. Bent u benieuwd naar deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, garderobe, watermeterput en het toegangsluik tot de kruipruimte. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
In 2012 is deze toiletruimte gemoderniseerd en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is geheel betegeld in eigentijdse kleurstelling.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 31 m² treft u hier veel leefruimte aan. Met gemak kunt u hier een eet- en zitgedeelte inrichten. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de open keuken. Zowel in de voor- als achtergevel zijn grote raampartijen geplaatst welke zorgen voor een aangename lichtinval. Middels 2 loopdeuren zijn de trapkast en de vaste trapopgang te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels (2012 gelegd);
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze open keuken gesitueerd welke is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling (2012). Dit keukenblok is uitgevoerd met diverse opbergkasten, lades, kunststof werkblad, spoelunit en inbouwapparatuur, te weten:
- Oven;
- 5-pits gaskookplaat;
- RVS afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Koelkast.

Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. Afmetingen: ca. 2.30 m x 3.10 m.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een overloopkast.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 2.70 m x 4.65 m. Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, gesausd plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.85 m x 4.15 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen/gesausde wanden, gesausd plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.71 m x 2.37 m. Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, gesausd plafond.

Badkamer
Deze geheel betegelde moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan + regen- en handdouche, wandcloset, wastafel op meubel en een designradiator. Via de raampartij kunt u op natuurlijke wijze ventileren. Afmetingen: ca. 2.17 m x 1.97 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de open tweede verdieping. Deze is nog geheel naar eigen wens in te delen en te gebruiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. In de dakschuinte aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. De vloer is voorzien van laminaat. Afmetingen: ca. 3.60 m x 5.16 m.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is netjes aangelegd met bestrating, borders met volwassen beplanting en een erfafscheiding. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, achterom en een berging met overkapping.

Berging:
Deze separate berging is halfsteens met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een nieuw dak dat is doorgetrokken waardoor een overkapping is ontstaan. Dit dak is in 2013 geplaatst. Verder beschikt deze berging over een eigen groep vanaf de meterkast. De afmetingen van de berging zijn ca. 1.82 m x 3.00 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1972;
- Geen isolatiepakket aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing + horren;
- 2019: nieuwe kunststof voordeur;
- 2017: achtergevel opnieuw gevoegd + geïmpregneerd;
- 2017: rolluiken geplaatst, bedienbaar met een app en timer + 1 losse afstandsbediening;
- 2015: cv-combiketel (Remeha);
- 2013: nieuwe dakafwerking op berging + overkapping;
- 2012: badkamer, toiletruimte, keuken + begane grond vloer gemoderniseerd;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Kruipruimte aanwezig;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met achterom;
- Berging met eigen groep vanaf de meterkast;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Groot speelveld met speeltoestellen nabij gelegen;
- In de directe omgeving is een supermarkt, bakkerij en een basisschool gelegen. Ook het NS-station, diverse sportaccommodaties en Deurne centrum met al haar voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 243.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 7537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.