• Verkocht

Eendracht 8 5751 SC Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 516 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 424.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u levensloopbestendig wonen? Stop dan met zoeken en kom kijken naar deze vrijstaande bungalow, welke is gesitueerd op een schitterend kavel van 516 m². De bungalow is zeer aantrekkelijk gelegen en is omgeven door groen, en heeft een centrale doch rustige ligging aan de rand van de woonwijken Zeilberg en Koolhof. In de directe omgeving zijn supermarkten, bakkerijen en winkels gelegen. Interesse? Maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze bungalow via de overdekte entree. De ruime hal/entreepartij biedt toegang tot de woonkamer/keuken, stookruimte en de gang. Voorts bevinden zich hier de meterkast en de garderobe.

Woonkamer
Wat direct opvalt is de heerlijke open ruimte van dit L-vormige vertrek. Hier kunnen eenvoudig een eet- en zithoek worden gecreëerd. De aanwezigheid van de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtige verbinding met de mooi aangelegde achtertuin. Middels de aanwezige schuifpui heeft u toegang tot deze achtertuin. Voor de koudere maanden zijn de aanwezige gaskachel + vloerverwarming ideaal. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels met vloerverwarming;
wanden: stucwerk;
plafond: schuurwerk/betimmerd.

Keuken
Deze keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling. Dit praktische keukenblok is uitgevoerd met een graniet werkblad met geïntegreerde spoelunit, diverse onder- en bovenkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combimagnetron;
- Keramische kookplaat;
- Afzuigkap.

Ter plaatse van het keukenblok is een groot hoekraam geplaatst welke zorgt voor een mooi vrij uitzicht over de naastgelegen groenvoorziening. Evenals de woonkamer beschikt de keuken ook over vloerverwarming.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is middels een schuifdeur de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Deze apparatuur kan onder een kunststof werkblad worden geplaatst. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de naastgelegen relax-/eetkamer. Voorts bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de royale bergzolder.

Relax-/eetkamer
Afmetingen: ca. 4.44 m x 3.43 m. Deze voormalige garage is omgebouwd tot relax-/eetkamer met daarachter nog een separate berging. Deze kamer is voor diverse doeleinden uitermate geschikt. In de voorgevel is een grote raampartij geplaatst welke zorgt voor een aangename lichtinval. Middels een loopdeur is de achtergelegen berging te bereiken. De afwerking is als volgt:
vloer: laminaat;
wanden: stucwerk;
plafond: schuurwerk.

Berging
Afmetingen: ca. 1.94 m x 3.43 m. Praktische ruimte voor de opslag van spullen en het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de veranda in de achtertuin.

Stookruimte
Vanuit de hal/entreepartij heeft u toegang tot deze stookruimte. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel met daarnaast nog de nodige opslagruimte.

Gang
Aan deze gang zijn de toegangsdeuren gelegen van de toiletruimte, badkamer en de beide slaapkamers. Naast een raampartij beschikt deze gang ook over een lichtkoepel.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Badkamer
In 1998 is deze badkamer uitgebouwd waardoor de ruimte is ontstaan om deze compleet in te richten met een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele wastafel in ombouw. Verder is deze badkamer compleet betegeld en voorzien van een designradiator, mechanische ventilatie, lichtkoepel en een draai-kiep raam.

Ouderslaapkamer
Oppervlakte: ca. 16 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, wit geschilderd houten schroten plafond. Vaste kastenwand en een draai-kiep deur aanwezig.

Slaapkamer II
Oppervlakte: ca. 13 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, wit geschilderd houten schroten plafond. Vaste kastenwand en een wastafel aanwezig.

Tuin:
De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een oprit aanwezig met een capaciteit voor 2 personenauto's. Vanuit deze oprit is tevens de afsluitbare achterom bereikbaar. Deze achterom biedt u toegang tot de royale veranda van ca. 4.45 m x 4.67 m welke in de achtertuin is gelegen. De achtertuin is prachtig aangelegd met een groot verhard terras, gazon, borders met volwassen beplanting en enkele borders met siergrind. De achtertuin is geheel omheind met een hekwerk. Vanuit deze zonovergoten achtertuin heeft u een schitterende vrije uitkijk over de aangrenzende groenvoorziening. Kortom: een heerlijke plek om volledig tot rust te komen!

Tuinhuis:
Dit houten tuinhuis grenst aan de veranda en beschikt over de volgende afmetingen: ca. 3.26 m x 4.67 m. Ideale ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Dit tuinhuis is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1976;
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen (geplaatst in 2009/2010);
- Cv-combikete:l Atag HR (november 2020);
- 2017: buitengevel geschilderd;
- Vloerverwarming: keuken + woonkamer;
- Gashaard in de woonkamer;
- Dakpannen vervangen in 2018/2019;
- Stucwerk gedeeltelijk vervangen in 2017;
- Diverse screens en rolluiken aanwezig;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Ruime woonkamer met schuifpui;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- 1998: uitgebouwde badkamer met complete inrichting;
- Voormalige garage omgebouwd tot relax-/eetkamer + berging;
- Rolstoelvriendelijke woning, toegankelijk voor ouderen;
- Opbergzolder aanwezig;
- Privacy-biedende achtertuin met eigen achterom + houten tuinhuis en royale overkapping;
- Perceeloppervlakte: 516 m²;
- Houdt u van rust? Dan moet u beslist een kijkje komen nemen bij deze prachtige vrijstaande bungalow! Deze woning is aan een zeer rustige straat gelegen zonder directe buren! De woning ligt op de rand van de woonwijken Koolhof/Zeilberg en biedt zeer veel privacy. In de directe nabijheid zijn diverse sportaccommodaties, winkels, supermarkten, een bakkerij en het NS-station gelegen. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en makkelijk bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 424.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 3424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478
Een funda gebruiker
Eendracht 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was prima. We werden erg goed op de hoogte gehouden. Makelaar is direct wat we prettig vonden. Hij heeft goed ingeschat hoe het ging verlopen en we werden goed begeleid. Verder vind ik hier 100 woorden voor te moeten gebruiken erg erg veel. Dat was ook de reden dat ik er een vorige keer mee ben gestopt. Het is misschien prettig als dit net wat minder woorden mag. Nu heb ik er dus nog geen 100
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.