• Verkocht

Griendtsveenseweg 78 5753 SB Deurne

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 9.197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Leuke half-vrijstaande woning met overkapping, multifunctioneel bijgebouw met paardenboxen en tuin met buitenvoorzieningen en een weiland. Op een rustige en landelijke locatie gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- In een groene woonomgeving met weids uitzicht rondom;
- 10 Zonnepanelen (postcoderoos regeling);
- Ideaal object voor de paardenliefhebber, met rijbak, paddock, stallen en weiland;
- Circa 222 m² externe bijgebouwen met volop toepassingsmogelijkheden;
- Veel rust, ruimte en privacy;
- Wandel- en fietspaden op loopafstand en een superlocatie voor de natuurliefhebber;
- Keurig bewoond en netjes onderhouden;

ALGEMEEN
Gebouwd in 1954 met een grote verbouwing in 2017/2018. De achter aanbouw is van 2016. De kunststof kozijnen van 2015 en de cvketel van 2018. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk (27 cm). Aan de binnenzijde 7 cm PIR-plaat met hout, gips en stucwerk. Overal kunststof kozijnen met 3-dubbele beglazing. De verdiepingsvloer is van beton met aan de onderzijde 10 cm steenwol en stucwerk. De kapconstructie is van hout met houten dakbeschot met PIRplaten en met betonpannen bedekt. De vloer is ook geïsoleerd. Vloerverwarming op de begane grond. De aanbouw heeft vloer-, gevel- en dakisolatie. Kadastraal bekend als gemeente Deurne sectie H nummers 7952 en 9322.

INDELING
BEGANE GROND
- Hal/opkamer met trapopgang
- Meterkast (vernieuwd 14 groepen, waarvan 2x kracht aardlekschakelaar) glasvezel komt.
- Kelder van beton, met ontluchting en droog.

WOONKAMER
Woonkamer met tuindeuren en aansluiting kachel. De vloer is van eiken laminaat, wanden en plafond van stucwerk.

KEUKEN
Open keuken met tegelvloer. Voorzien van een witte ‘’NUVA’’, MDF inrichting in hoekopstelling met kast en granietenblad.
Apparatuur:
- Inductiekookplaat met een gas/wokbrander;
- Afzuigkap;
- Hoge koelkast;
- Vaatwasser;
- Hete luchtoven;
- Combimagnatron.

BIJKEUKEN
- Betegelde bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Tevens achter entree.
- 2x bergkast met vloer cv-unit

1E VERDIEPING
- Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
- Overloop met inloopkast en Fakro dakraam.
- 3 Slaapkamers met Fakro dakramen.

BADKAMER
Modern betegelde badkamer met royale inloopdouche, 2x een vaste wastafel en ligbad. Met design radiator, Fakro dakraam en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
Met losse ladder naar de zolder.
- 2 gedeeltes voor opslag.
- Gasgestookte Nefit combi HR Ketel.

BIJGEBOUWEN
Schuur: met gevlinderde betonvloer + isolatie. De wanden zijn van Rabatdelen met PIR-isolatie en geperste wandplaten. De kapconstructie is van stalen spanten met houten gordingen, 7 cm dakisolatie en met asbest vrije + doorzichtige
golfplaten bedekt. Voorzien van elektra, kracht, water en gas. Met 2 opslagzolders, bergkast (met water en afvoer),
2 zadelkasten, schuifdeur en een beging voor opslag of fietsen met kasten en elektra verdeelkast. Afmetingen ca. 10 x 15 meter en de aanbouw ca. 10 x 7 meter. In de achter aanbouw zitten 5 mooie paardenboxen met railwerk, schuifdeuren en een wasplaats.

TUIN EN BUITENVOORZIENING
Via een gezamenlijke geasfalteerde oprit bereikt u het object. Met ruim voldoende parkeerplaatsen op het binnenterrein. De voortuin is aangelegd en verzorgd. De rijbak ligt aan de voorzijde. U beschikt over een heerlijk overdekt terras met fraai weids uitzicht over uw eigen perceel en het groene achterland. Met gazon, weiland, hagen een waterput, borders
en vooral veel groen is dit de ultieme plek om heerlijk buiten te leven. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
222 m²
Perceel
9.197 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G 3,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE H 7952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE H 9322
Oppervlakte
6.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Griendtsveenseweg 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar komt alle gemaakte afspraken na en denkt enorm met je mee, als er vragen zijn is er altijd een goed advies, je doet het echt samen. Ze zijn betrokken en de begeleiding is persoonlijk en alles wordt tot in de puntjes geregeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
Dank je wel voor de prachtige beoordeling. We hebben met z'n allen heerlijk samen gewerkt. Een geweldig object in dit mooie buitengebied om te mogen verkopen. Jullie verkoopbrochure blijf ik nog even gebruiken als voorbeeld bij verkoop gesprekken. We zien elkaar zeker nog en nu alvast veel succes met jullie plannen in Venray. Gr Harrie

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Deurne

Heel Deurne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Deurne

Heel Deurne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.